物件No.310 売買

千葉 | 漆喰の壁と無垢の床に、ただいま。

 
価格 4,580万円
建物面積 95.51㎡
階層2階建
土地面積85.81㎡
間取り 2SLDK
所在地 千葉県船橋市藤原1丁目
最寄駅 ・JR武蔵野線 「船橋法典」徒歩10分

JR武蔵野線「船橋法典」駅から徒歩12分。
商店街を抜け、住宅街に入ると、空気がすっと静かに変わります。
歩くたび家の明かりが増えていく感じが、
帰り道らしくていい。

玄関を開けると、まず感じるのは温度ではなく、空気。
漆喰の壁は湿気を調えてくれるし、
無垢の床は足裏にやわらかく返ってくる。
「ただいま」が似合う家って、意外とこういうところにあります。

リノベーションされたこの戸建は、
どこかカフェのような雰囲気をまとっています。
白と木を基調にしたキッチンは、
朝のコーヒーも、夜のワインも似合う場所。
料理をしながらどこか気持ちが整うのは、
素材のやさしさと光の入り方のせいかもしれません。

そして見た目だけでなく、性能もちゃんと誇れる家です。
BELS五つ星の省エネ住宅。
エアコンの効きがよかったり、結露を防いだり、
光熱費を抑えてくれたりと、
“暮らしに効く”メリットがしっかりあります。

約95㎡の2SLDKは、
ふたりでも家族でも、暮らし方の幅が出るサイズ。
“S(サービスルーム)”は収納にも、ワークスペースにも、
趣味の道具部屋にもできる余白があって、
暮らしの変化をやさしく受け止めます。

自然素材と省エネ性能というと、ちょっとストイックに聞こえるけれど、
実際はとても暮らしに近い選択肢です。
気持ちが整う朝があったり、
深呼吸したくなる夜があったり、
家にいる時間がじんわり増えたりする。

漆喰の壁に光がすべり、
無垢の床が音をやわらかく吸い込み、
マグカップを置く小さな音が心地いい。

そんな日常の積み重ねが、
気がつけば“暮らしの質”になっていくのだと思います。

漆喰の壁と無垢の床に、ただいま。
そんな言葉が自然と口から出る家です。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐車場
エアコン
コンロ
IH
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
食洗器
建物面積 95.51㎡
バルコニー面積 -
土地面積 85.81㎡
間取り 2SLDK
方位
階層 2階建
新築年 2000年
構造 木造
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60%
容積率 200%
所在地 千葉県船橋市藤原1丁目
最寄駅 ・JR武蔵野線 「船橋法典」徒歩10分
備考
・私道負担面積:19.92㎡ ・接道:北側4.0m 、位置指定あり ・2023年リノベーション完成 ・外壁・屋根塗装済 ・太陽光パネル・蓄電池搭載 ・BELS五つ星獲得の省エネ性能 ・漆喰壁と無垢材床の内装 ・LDK(21.8帖)を2階に配置したリノベーション物件 ・駐車場1台あり(車種による)
価格 4,580万円+諸経費
返済事例 月々128,647円~詳細
その他費用
仲介手数料 1,434,000円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 空室
引き渡し時期 相談
公開日 2026年2月6日
最終更新日 2026年2月6日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

おすすめ物件