物件No.13 売買

松戸 | レトロに秘めたポテンシャル

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価格 580万円
管理費 5,800円
修繕積立金 9,000円
建物面積 48.85㎡
バルコニー面積 5.94㎡
土地面積 -
間取り 3DK
所在地 千葉県松戸市牧の原2丁目
最寄り駅 JR武蔵野線新八柱駅 バス(牧の原団地 8分 徒歩2分) 新京成電鉄五香駅 徒歩13分

八柱・常盤平エリアから、緑豊かな「牧の原団地」の物件をご紹介!
お部屋は、5階建て団地の最上階に位置し、48.85㎡の3DK。前面棟がなく、眺望・通風ともに良好です。敷地内の緑を見渡せる立地は心地よい開放感をもたらしてくれます。

古さを活かしたリノベーションの素材として最適なこちら。日当たり・風通し・緑の豊かさといった基本性能がしっかりしているので、入居者のアイデア次第でどんなスタイルにも仕上げられます。

玄関を入ると、独立した洗面台とトイレ・お風呂がすぐ右手に配置されています。水回りが玄関近くにまとまりながらも、リビングや寝室からは離れているためプライバシーや冷暖房効率の点で嬉しい設計です。浴室はタイル床で少し手直しが必要かもしれませんが、追い焚き機能付きの浴槽や窓が付いている点がポイントです。トイレには温水洗浄便座も装備されています。

奥へ進むと、DKと南向きの和室がつながる空間が広がります。和室の襖を外せば、20㎡を超えるLDKのような印象に。日当たり抜群で、窓から見える緑が生活に彩りを添えます。DIY好きにはたまらない空間で、床材や壁紙をアレンジしながら自分好みに育てる楽しさがあります。

そのほか、北向きの和室や南向きの小さな部屋もあり、用途に合わせてカスタマイズが可能です。北向き和室は作業部屋や書斎に最適で、落ち着いた位置にあるため集中しやすい環境。一方、南向きの部屋は寝室や子供部屋にぴったりです。

さらに、自転車で巡れる範囲には素敵なお店がたくさん。八柱・常盤平エリアの素敵なお店(写真のmap参照)や、春には桜まつりが楽しめる「さくら通り」など、街全体が魅力的です。

バス停から徒歩2分という便利な立地でもあり、駅まではバスで10分弱。スーパーも近く、日常生活がスムーズに送れる環境。

便利さと自然が融合したこの物件で、暮らしの新しい可能性を広げてみませんか?
お問い合わせはお気軽にどうぞ!お待ちしております!

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
屋根あり 1,000円/年額・屋根なし 無料
駐車場
5,000円/月 要空き確認
バイク置場
50cc 2,000円/年・50cc以上 3,000円/年
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 48.85㎡
バルコニー面積 5.94㎡
土地面積
間取り 3DK
方位
所在階 5階
築年月 1975/7
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率
容積率
管理形態 全部委託・巡回
総戸数
所在地 千葉県松戸市牧の原2丁目
最寄駅 JR武蔵野線新八柱駅 バス(牧の原団地 8分 徒歩2分) 新京成電鉄五香駅 徒歩13分
備考
・敷地内遊び場あり ・南面バルコニー ・来客用パーキング ・システムキッチン3口以上コンロ ・追炊機能浴室 ・浴室に窓 ・洗面所に窓 ・前面棟無 ・眺望良好 ・通風良好 ・陽当たり良好 ・南側道路
価格 580万円
管理費 5,800円
修繕積立金 9,000円
その他費用
仲介手数料
引き渡し時期 即引き渡し
現況 空室
取引様態 一般媒介
公開日 2024年12月14日
最終更新日 2024年12月22日

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