物件No.42 賃貸

東京 | 駅徒歩2分の可能性に賭けてみる? 2階一部

QR
賃料 22万円
管理費 0円
敷金/礼金 2ヶ月/1ヶ月
面積 52.00㎡
間取り
所在地 東京都世田谷区桜ヶ丘2丁目
最寄り駅 小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩2分

駅の南北には商店街が伸び、夕方にもなるとお買い物をするご近所さんで賑わうまち、千歳船橋。東京農業大学へ通う学生さんも多く住んでおり、飲食店やドラッグストア、ファーストフード店など一通りのお店も揃っています。そんな “ちとふな” の駅から徒歩2分にある高架沿いの建物が今回募集の物件です!

ご紹介する【2階一部】は、募集する区画の中で一番広く、活用方法も膨らむテナント物件!住居仕様だったものを解体し、スケルトンでのお渡しとなります。

2階の大部分を占めているこちらの区画は、正方形のような間取り。窓が多くて採光がとれるため、室内はとても明るいです。ガス設備が更新予定なので飲食関係をはじめ、事務所としての利用、雑貨屋さん、アパレルなど来店型のテナントにもよさそうです。ちなみに水回り設備として、トイレは更新予定になります。

スケルトンでのお渡しなので、内装造作は自由にアレンジいただけます。窓の多さをいかして明るく爽やかなお店にするなどイメージも膨らみますね。業態はご相談可能ですので、ぜひこの物件の可能性を引き出してくださる方に活用いただけたらと思います!

何より駅から徒歩2分の好立地です!お気軽にお問い合わせください!

DIY OK!
ペット NG
アトリエ NG
SOHO NG
飲食店 OK!
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 22万円
管理費 0円
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
契約形態 定期借家契約 (借家契約3年)
期間 3年
仲介手数料 220,000円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の100%)
火災保険 加入必須
その他費用 0円(税込)
用途 事業用:事務所、事業用:店舗
面積 52.00㎡
間取り
方位
所在階 2階
築年月 1971/8
構造 鉄骨造
所在地 東京都世田谷区桜ヶ丘2丁目
最寄駅 小田急小田原線千歳船橋駅 徒歩2分
備考
・契約期間:3年(応相談) ・解約予告:3ヶ月 ・保証人・保証会社:連帯保証人・保証会社加入必須 ・賃料起算日:応相談 ・使用目的:事務所、来店型のサービス店舗、飲食店(大型冷蔵庫など要床補強) ・引き渡し条件:事務所使用(暫定) ・火災保険加入:加入必須(借家人・施設賠償保険必須) ・再契約料:新賃料の1ヶ月分
取引様態 媒介
公開日 2024年12月19日
最終更新日 2024年12月28日
概算初期費用 内訳を見る 1,320,000円

おすすめ物件