物件No.37 賃貸

東京 | クリエイティブの循環

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賃料 24万2,000円
管理費 5,500円
敷金/礼金 2ヶ月/1ヶ月
面積 48.30㎡
間取り
所在地 東京都渋谷区渋谷1
最寄り駅 東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩5分 JR山手線渋谷駅 徒歩5分

100年に一度とも言われる再開発が行われている渋谷駅周辺。訪れるたびに変化があり、驚きと発見を与えてくれ、新鮮な気持ちにさせてくれる街。その渋谷の地で1967年に竣工した施設の元社宅部分を事務所仕様にリノベーションした物件、クリエイター専用オフィス「co-factory渋谷(コーファクトリーシブヤ)」。

クリエイター専門のコワーキング「co-lab」が企画運営し、 内部のコミュニティを大切にしている工房型のクリエイター専門オフィスです。オフィスでありながらも、入居するクリエイターのクリエイティブスキルによって、周辺地域や社会に貢献することを目指して取り組まれています。

今回ご紹介する302号室は、元々内装は躯体剥き出しの状態でしたが、以前の入居者さんが残した壁面のホワイトボードと床の長尺シートがそのまま残っています。基本的にはスケルトンでの貸し出しとなっており自由度のある内装変更が可能ですが、現状のままでも活用しやすい内装なので、お金をかけずに事務所を持ちたい方にもおすすめ。現在、エアコンや照明器具、オートロック付きモニターホンが設備として付帯しています。

共有部にはキッチンやトイレ、自動販売機も完備。3階ルーフバルコニーは共有部として解放されており、簡易ミーティングや会員同士の交流の場として利用ができます。気分転換にちょっと空を見上げに、なんて休憩利用もどうぞ。

変化し続ける渋谷の街での刺激、あなたのクリエイティブにぜひ活かして頂きたいです。 新たにチャレンジしたい方、地域貢献事業に興味のある方もぜひお問い合わせお待ちしております!

DIY NG
ペット NG
アトリエ OK!
SOHO OK!
飲食店 NG
ガス
上水道
下水道
駐輪場
3300/月
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 24万2,000円
管理費 5,500円
敷金 2ヶ月
礼金 1ヶ月
契約形態 定期借家契約 (借家契約2年)
期間 2年
仲介手数料 266,200円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の-100%)
火災保険 加入必須
その他費用
用途 事業用:事務所、その他
面積 48.30㎡
間取り
方位
所在階 3階
築年月 1967/7
構造 RC
所在地 東京都渋谷区渋谷1
最寄駅 東京メトロ銀座線渋谷駅 徒歩5分 JR山手線渋谷駅 徒歩5分
備考
・定期借家契約2年 ※相談可能 【付帯設備】エアコン、照明器具、オートロック付きインターホン (モニターあり)、床(長尺シート)、壁(ホワイトボード) 電気容量 50A(電灯100V) 【共用施設】トイレ、給湯室、自動販売機、防犯カメラ 【別途有料】その他設備についてはお問合せください ※ 耐震補強工事、アスベスト除去工事実施済み ※ 2019年5月改装工事実施 ※ 入居を検討される場合、クリエイティブワークの実績がわかるポートフォリオ等にて審査を行いますので、審査通過の上でお申し込みいただけます。 ※ 1,2階は東京電力の変電所として現役で稼働しています。騒音、振動、電磁波等が影響する可能性はあるため、賃料はお安めとなっております。とはいえ、入居者さんたちからのそういったクレームは全くと言っていいほどないそうです。
取引様態 媒介
公開日 2024年12月20日
最終更新日 2024年12月22日
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