物件No.30 賃貸

松戸 | せんぱく工舎10号室

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賃料 2万1,000円
管理費 5,000円
敷金/礼金 1ヶ月/0円
面積 7.02㎡
間取り
所在地 千葉県松戸市河原塚408
最寄り駅 新京成電鉄八柱駅 徒歩15分 JR武蔵野線新八柱駅 徒歩15分

自分のアトリエがほしい!創作活動の拠点がほしい!コミュニティのある場所でお店を構えたい!そんな方には、omusubi不動産で運営している「せんぱく工舎」がおすすめです。

武蔵野線新八柱駅・新京成線八柱駅より八柱霊園方面に向かって徒歩15分。”船” が一つのテーマになっている「せんぱく工舎」は、八柱霊園という大きな墓苑に向かう石材屋通り沿いにある、昭和35年に建てられた大規模な木造社宅。このレトロで貴重な元社宅を、オーナーである神戸船舶装備株式会社のご協力の元、omusubi不動産が一棟まるまるお借りして、室内全てをDIY可能なクリエイター中心の拠点として生まれ変わらせました。

八柱地域の新しいランドマークとして、ローカルなエリアから新しいカルチャーを発信する「港」のような場所として、これからも様々な分野で活躍する方々に利用してほしい、そんな思いで運営しています。

ご紹介する10号室は、白い壁に床は木目調のクッションフロア、天井は淡いグリーンの塗装がされた可愛いらしい内装のお部屋。これも以前の入居者さんがDIYで仕上げてくださったものです。ちなみに、すりガラスの窓は昭和35年の建築当時のまま。真鍮の捻締錠がなんともレトロで味わい深いですね。このまま使ってもよし、新たにDIYで手を加えてもよし。なお、以前の入居者さんが設置されたエアコンが付いておりますが、使用できないことをご了承ください(交換は入居者さん負担となります)。

古い木造建築のため音の響くような製作はできませんが、絵を描いたり、アクセサリーを作ったり。自分だけのアトリエスペースを持ちたい方、何か新しいことを始めたい方におすすめです。

現在は、地域に開かれたショップやカフェが1階に、アーティストや作家さんのアトリエが2階に並んでいます。毎月最終土曜日には、オープンアトリエやお店の営業、イベントなどを行うオープンデイも開催していますので、まずは遊びにきてください!

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※「せんぱく工舎」について詳しく知りたい方は下記もぜひご覧ください。
「せんぱく工舎物件詳細」
・「まるでタイムスリップしたような巨大クリエイティブスペース!「せんぱく工舎」
・「2018.7 せんぱく工舎グランドオープンイベントレポート
・「2017.11 せんぱく工舎 ウッドデッキ製作レポート
・「2017.6 クラウドファンディング始めました!地元のレトロ社宅をクリエイターの拠点に!せんぱく工舎始まります!
・「2019.3 さんきゅー古材マーケット@せんぱく工舎 f号室
・「2019.3 せんぱくまるしぇ 〜まちが輪になる広場〜

せんぱく工舎の様子はinstagramでもお届け中です!

DIY OK!
ペット NG
アトリエ OK!
SOHO NG
飲食店 NG
ガス
プロパンガス
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 2万1,000円
管理費 5,000円
敷金 1ヶ月
礼金 0円
契約形態 定期借家契約 (借家契約2年)
期間 2年
仲介手数料 0円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の100%)
火災保険 加入必須
その他費用 0円(税込)
用途 事業用:事務所、その他
面積 7.02㎡
間取り
方位
所在階 2階
築年月 1960
構造 木造
所在地 千葉県松戸市河原塚408
最寄駅 新京成電鉄八柱駅 徒歩15分 JR武蔵野線新八柱駅 徒歩15分
備考
【改装範囲に関して】 ・改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば改装OK ・原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし ※ ご入居には企画審査がございます 【その他】 ・契約時事務手数料:11,000円(税込) ・2F利用者は管理費月額5,000円(専有部&共用部の電気ガス水道代込) ・エアコンは残置物(使用不可)。再設置の場合は追加で電気代月額3,000円 ・電気ストーブ使用不可 ・2Fの電気は全体で300A(予定)まで(各部屋最大容量30Aまで) 事業用途は消費税別、諸条件要相談 ・音の出る(響く)作業はNG。
取引様態 貸主
公開日 2024年12月20日
最終更新日 2024年12月22日
概算初期費用 内訳を見る 73,000円

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