物件No.28 賃貸

松戸 | 物販店や軽飲食店にオススメ せんぱく工舎E号室

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賃料 6万6,000円
管理費 2,000円
敷金/礼金 0円/1ヶ月
面積 27.33㎡
間取り
所在地 千葉県松戸市河原塚408-1
最寄り駅 新京成電鉄八柱駅 徒歩15分 JR武蔵野線新八柱駅 徒歩15分

自分のアトリエがほしい!創作活動の拠点がほしい!コミュニティのある場所でお店を構えたい!そんな方には、omusubi不動産で運営している「せんぱく工舎」がおすすめです。

武蔵野線新八柱駅・新京成線八柱駅より八柱霊園方面に向かって徒歩15分。”船” が一つのテーマになっている「せんぱく工舎」は、八柱霊園という大きな墓苑に向かう石材屋通り沿いにある、昭和35年に建てられた大規模な木造社宅。このレトロで貴重な元社宅を、オーナーである神戸船舶装備株式会社のご協力の元、omusubi不動産が一棟まるまるお借りして、室内全てをDIY可能なクリエイター中心の拠点として生まれ変わらせました。

八柱地域の新しいランドマークとして、ローカルなエリアから新しいカルチャーを発信する「港」のような場所として、これからも様々な分野で活躍する方々に利用してほしい、そんな思いで運営しています。

今回募集しているE号室は、1階の通りからみて奥から2番目のスペース。以前は完全予約制のスペイン料理をベースにしたバルが入っていました。厨房機器などは撤去されており、現況有姿のスケルトンでの引き渡しになります。エアコンが1基・室内に専用トイレがありますが、こちらを含み室内にあるものは残置物扱いとなります。
大人な雰囲気の内装をそのまま活かすもよし、もちろんDIYで自分らしいショップに作り替えてもOKです!飲食店以外でも物販店舗などにもご利用いただけます。

ちなみに、現在「せんぱく工舎」では、1階は自転車屋とカフェを併設したお店や料理教室、お子さん向けの個人指導塾が並び、2階は様々なジャンルのクリエイターがアトリエとして使用中。毎月の月末には、せんぱくオープンデーという形でオープンアトリエやお店の営業、イベントや合同展示会などが開催され、多くの人が足を運ぶイベントに育っています。

コミュニティのある場所でお店を開きたい、DIYしながらお店づくりにチャレンジしたい、そんな方にぜひ。「せんぱく工舎」の新たな顔となるようなお店、お待ちしております!

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せんぱく工舎の様子はinstagramでもお届け中です!

DIY OK!
ペット NG
アトリエ NG
SOHO NG
飲食店 OK!
ガス
プロパンガス
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 6万6,000円
管理費 2,000円
敷金 0円
礼金 1ヶ月
契約形態 定期借家契約 (借家契約2年)
期間 2年
仲介手数料 0円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の100%)
火災保険 加入必須
その他費用 2,000円(税込)
用途 事業用:事務所、事業用:店舗
面積 27.33㎡
間取り
方位
所在階 1階
築年月 1960
構造 木造
所在地 千葉県松戸市河原塚408-1
最寄駅 新京成電鉄八柱駅 徒歩15分 JR武蔵野線新八柱駅 徒歩15分
備考
【改装範囲に関して】 ・建物の躯体内の範囲でDIY相談可、ただし電気水道ガスに関わる工事は有資格者が行うこと ・事前に貸主の承諾を得た工事に関しては原状回復不要 ・室内は現況有姿にて引き渡しとなります ・トイレは専用・残置物扱いです(貸主での修繕は行いません) ・エアコンは残置物扱いです(貸主での修繕は行いません) ・建物消防法の兼ね合いで用途や諸条件は相談となります ※ 間取り図は前回の募集時のものになります。実際と異なる部分も現況を優先します。 ※ 応募の際には企画審査が必要、かつ週5以上営業いただける事、毎月行っているせんぱくオープンデーへのご参加を条件とさせていただきます。 【その他】 ・水道代:月額2,000円 ・契約事務手数料:11,000円(税込) ・駐車場:敷地内には駐車できるスペースがありません(近隣月極駐車場有、目の前にコインパーキング有)
取引様態 貸主
公開日 2024年12月19日
最終更新日 2024年12月22日
概算初期費用 内訳を見る 204,000円

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