物件No.130 賃貸

東京 | 松陰神社前に「はじまりの拠点」を

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賃料 9万4,600円
管理費 5,500円
敷金/礼金 0円/0円
面積 9.52㎡
間取り 1R
所在地 東京都世田谷区世田谷4
最寄り駅 東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩1分

omusubi不動産・下北沢BONUS TRACK店のご近所さんのせたがやクラソンを運営する松陰会舘がプロデュースした完全個室のシェアオフィス『松陰WORK』が入居者さんを募集中です。

2両編成の電車がかわいい世田谷線。沿線沿いにはパン屋さんやカフェに飲み屋さんなど人気のある個人店と、古くからのお店が共存した商店街が多く残っており、暮らしやすさに定評がある人気エリア。

その世田谷線「松陰神社前」駅から徒歩1分の地に佇む4階建てビル、3階に今回募集中のお部屋があります。

募集しているのは302号室、9.52㎡のコンパクトなサイズです。完全個室になっているので、プライバシー面についてはご安心を。

作りつけの家具を設けず、癖のないフラットな仕様でのお引き渡しになります。利用用途に合わせた仕様へのDIYや内装変更も相談可能とのことで、ご遠慮なく。

小規模な事務所や予約制の店舗、クリエイターの方の作業場などでの利用をおすすめしておりますが、こんな用途はどうなのかしら?といったご相談もどうぞご遠慮なく!お待ちしております。

ちなみに敷金や礼金は無料で、賃料と管理費に光熱費(施設内の電源利用や共用Wi-Fi含む)も含まれておりますので、初期費用やランニングコストはミニマムで始めることができるかと。
水回りやコピー機など、共用の設備も充実しております!

無料で利用が可能なミーティングルームは完全予約制。
最大8〜10名での利用が可能につき、外部の方にお越しいただく打ち合わせ利用にもどうぞ。
障子や入口の造作は、飲食店だった名残りを活かしているとのこと、松陰神社から着想した和をイメージした空間に調和し落ち着いた内装になっています。

そうそう、運営元の松陰会舘さんが4階に入居されているので、何かあった時には安心頂けるかと。

ここで何かを始めてみたい、詳しい話を聞いてみたい!という方、ぜひ一度ご内見下さいませ。

<備考>
※2024年2月12日時点の空室情報です。空室状況は都度ご確認ください。

DIY OK!
ペット NG
アトリエ OK!
SOHO NG
飲食店 NG
ガス
上水道
下水道
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 9万4,600円
管理費 5,500円
敷金 0円
礼金 0円
契約形態 定期借家契約
期間 1年
仲介手数料 94,600円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の100%)
火災保険 加入必須
その他費用
用途 事業用:事務所
面積 9.52㎡
間取り 1R
方位
階層 3階 / 4階建
築年月 1993/4
構造 鉄骨造
所在地 東京都世田谷区世田谷4
最寄駅 東急世田谷線松陰神社前駅 徒歩1分
備考
・登記/住所利用可 ・24時間利用可能 ・再契約料:新賃料の0.55ヶ月分(税込) ・保証会社:加入要(初回保証料:賃料+管理費の1.1か月分(税込)/月額継続保証料:初回保証料の0.8%) ・火災保険:加入要(8,390円/1年) ・専有部鍵交換手数料:19,800円(税込)※3名以上入居の場合、追加鍵作成料5,500円(税込) ・共用エントランスカードキー発行料:2,200円×人数(税込) ・2023年11月リノベーション完成 ・内装変更の場合は退去時原状回復要 ※予約制店舗はご相談可能。(不特定多数の来客がある業種は不可です) ※音やにおいの発生する業種は不可です。個室は完全防音ではありません。 ※退去時清掃費用として22,000円(税込)がかかります(退去時精算) ※入居審査の結果、ご希望に沿えない場合があります。あらかじめご了承ください。 【初期費用】 ●前払い賃料+管理費:1か月分+日割り賃料・管理費(税込) ●保証会社初回保証料:賃料+管理費の1.1か月分(税込) ●専有部鍵交換手数料:19,800円(税込)※3名以上利用の場合、追加鍵作成料5,500円(税込)がかかります。 ●共用エントランスカードキー発行料:2,200円×人数(税込) ●火災保険料:1年 8,390円 (賃料+管理費に光熱費も含まれます。敷金や礼金は無料) 【設備】 ・ミーティングルーム(予約制) ・キッチンスペース ・専用ポスト ・フリーWi-Fi/電源 ・インターネット独自回線敷設相談可 ・共用プリンター/スキャナー複合機利用可(別途利用料金有り)
取引様態 媒介
公開日 2025年2月11日
最終更新日 2025年2月12日
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