物件No.318 売買

松戸 | 川とバルコニーがつなぐ日常。

 
価格 2,790万円
管理費 15,290円
修繕積立金 24,050円
建物面積 64.48㎡
バルコニー面積16.86㎡
階層2階 / 5階・地下1階建
間取り 3LDK
所在地 千葉県松戸市樋野口
最寄駅 JR常磐線「松戸」駅徒歩15分

駅からの距離は、少しだけ。
でもその帰り道に、江戸川の流れがそっと寄り添ってくれる——そんな暮らしを想像してみてください。

川沿いを歩く帰宅時間は、ただの移動ではなく、気持ちを切り替える大切なひととき。季節の風や空の色を感じながら家に向かう時間が、毎日のリズムをやさしく整えてくれます。

室内は、2025年11月中旬にフルリフォーム済み。
キッチン・バス・洗面・トイレといった水まわりはすべて一新され、食洗機や浴室換気乾燥機など、日々の家事を支えてくれる設備もしっかり整っています。新しい建具やフローリングの質感が、空間全体を明るく軽やかな印象に仕上げています。

間取りは、ファミリーにうれしい3LDK。
全てのお部屋に窓と収納があり、「誰かが我慢する部屋」が生まれにくいのも魅力です。南西向き・角部屋ならではの陽当たりと風通しの良さも、暮らしやすさを後押ししてくれます。

そして、この住まいの個性とも言えるのが16.86㎡のL型バルコニー。
洗濯物を干すだけでなく、植物を並べたり、小さなチェアを置いて一息ついたり。暮らし方に合わせて、自由に使える余白があります。

周辺環境も、日常目線でちょうどいい距離感。
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア、コンビニが揃い、公園まではわずか2分。小学校へも無理のない距離で、子育て世帯にも安心感があります。

「便利すぎない」からこそ、落ち着いて暮らせる。
川のそば、角部屋、リフォーム済みの3LDK。
毎日を丁寧に重ねていきたいご家族に、おすすめしたい一邸です。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
駐車場
11,000円/月
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 64.48㎡
バルコニー面積 16.86㎡
土地面積 -
間取り 3LDK
方位 南西
階層 2階 / 5階・地下1階建
新築年
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率
容積率
管理形態 日勤
総戸数 30
所在地 千葉県松戸市樋野口
最寄駅 JR常磐線「松戸」駅徒歩15分
備考
【2025年11月中旬リフォーム済み】 システムキッチン交換(食洗機付)、ユニットバス交換(浴室換気乾燥機付)、洗面台交換、トイレ交換、建具交換、給湯器交換、給水給湯器交換、フローリング・クロス・フロアタイル貼替、照明器具設置、ハウスクリーニング ※ペット飼育不可 ※司法書士は売主の指定とします ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします
価格 2,790万円+諸経費
返済事例 月々78,368円~詳細
管理費 15,290円
修繕積立金 24,050円
その他費用
仲介手数料 897,000円+消費税
取引様態 媒介
現況 空室
引き渡し時期 即引き渡し
公開日 2026年2月6日
最終更新日 2026年2月6日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

おすすめ物件