物件No.313 売買

千葉 | 晴れの日が似合う場所

 
価格 2,399万円
建物面積 122.55㎡
階層2階建
土地面積138.95㎡
間取り 4LDK
所在地 千葉県流山市前ヶ崎
最寄駅 ・常磐緩行線「北小金」駅徒歩11分

流山・前ヶ崎。
北小金駅から歩いて11分ほどの、高い街区にある一軒家です。
坂を少し登った先にあるその家は、
まるでずっと晴れの日を待っていたかのように、
あたたかな昼がよく似合います。

1981年生まれのこの家は、
このたび内装も設備もまるごと整えられました。
古さを隠すのではなく、
「ここからまた生活が始まる」という合図のように、
まっさらな部屋が迎えてくれます。

リビングには、大きな声も小さな笑い声も似合います。
家族が揃う日曜日の昼下がり、
テーブルの上には、買ってきたパンとスープ。
窓越しに入ってくる“晴れの日のあたたかさ”が、
なんとなく食事の味までやさしくするのです。

4LDKの間取りは、ファミリーにはありがたい器です。
個室を選ぶ楽しさもあれば、
子どもが成長するにつれて部屋の使い方が変わっていく余白もある。
その余白こそ、家の寿命のようなものかもしれません。

高台の家のいいところは、
街のにぎわいから半歩だけ離れているところです。
必要な店は近くに揃っているのに、
帰ってくると少し静かで、風がよく通る。
窓を開けて洗濯物を干していると、
青空に白いシャツがきれいに揺れて、
それだけで“暮らしている”という実感が湧いてきます。

リノベーションというのは、
ただ新しくする作業ではありません。
誰かのこれからの暮らしが、すっと入ってこられるように
余計な違和感を取り除いていく、
そんな手当のような行為です。

だから、この家には無駄な主張がありません。
晴れの日には晴れの日の、
雨の日には雨の日の、
家族のための時間がそのまま流れていくようにできています。

子どもが玄関に上履きを脱ぎ捨てたままどこかへ行ってしまっても、
夕方になれば、家族が揃って食卓に集まってくる。
テレビの音と洗い物の音と、誰かの笑い声が混ざって、
一日の終わりをつくっていく。

そんな暮らしを受け止める準備が、もうできている家です。

晴れの日が似合う場所には、
案外、家族の気配もよく似合うのです。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐車場
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
食洗器
建物面積 122.55㎡
バルコニー面積 -
土地面積 138.95㎡
間取り 4LDK
方位
階層 2階建
新築年 1981年
構造 木造
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域
建蔽率 60%
容積率 200%
所在地 千葉県流山市前ヶ崎
最寄駅 ・常磐緩行線「北小金」駅徒歩11分
備考
・2025年7月リフォーム完了 (キッチン、浴室、洗面交換、床、フロアタイル施工、トイレ交換、全クロス交換、外壁塗装) ・図面と現況が異なる場合は現況優先となります ・売主様による住宅保証機構「まもりすまい保険」加入
価格 2,399万円+諸経費
返済事例 月々67,385円~詳細
その他費用
仲介手数料 779,700円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 空室
引き渡し時期 相談
公開日 2026年2月6日
最終更新日 2026年2月6日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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