物件No.311 売買

松戸 | 空が近い。駅も近い。自分の人生にご褒美を

 
価格 3,890万円
管理費 15,200円
修繕積立金 25,900円
建物面積 75.85㎡
バルコニー面積9.54㎡
階層11階 / 13階建
間取り 3LDK
所在地 千葉県松戸松戸3丁目
最寄駅 JR常磐線「新松戸」徒歩3分 JR常磐線「北小金」歩22分 流鉄流山線「幸谷」歩5分

「引っ越したいなあ」と思ったときに大事なのは、たぶん、家具よりも、カーテンよりも、近所のスーパーのことよりも、「なんか、ここ好きかも」という気持ちじゃないかと思う。

たとえば、それはこの物件。
最寄りの「新松戸」駅から歩いて3分。雨の日でも、洗濯物を気にせず帰ってこられる距離だし、終電ギリギリでも、ちょっと走ればなんとかなる。

築年数だけ見ると、昭和63年生まれ。だけどそこはご安心を。
中はフルリノベーション済みだから、今どきの設備がしっかり入ってる。
浴室乾燥機に、TVモニタ付きのインターホン、全居室収納つき。
「これこれ、こういうの欲しかったんだよ」っていう、あたりまえでいてありがたい設備が、ちゃんとある。むしろ贅沢of the贅沢なくらい。

部屋の広さは75.85㎡の3LDK。
家族でも、在宅ワークでも、余裕のある暮らしができそうなサイズ感。
テレビを大きくしたい人も、観葉植物を並べたい人も、家具のレイアウトに困らないワイドリビングはうれしい。

それに。11階っていうのが、ちょっと特別。
駅近だけど、見上げたらちゃんと空が広がってる。
線路の近くだけど、バルコニーが広いから、お茶を淹れてぼーっとする時間も、ちゃんとある。

「自分のものは自分でしまう」って、自然にできる間取り。
なんだか、家族みんながちょっとだけ成長できそうな部屋でもある。

少しばかりの毎日の贅沢。
それって心の余白と余裕をうむんですよね。
ここに暮らすあなたの毎日が、ちょっとずつうれしくなりますように。

ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
1,000円/月
駐車場
8,000~13,500円/月
バイク置場
2,000円/月
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 75.85㎡
バルコニー面積 9.54㎡
土地面積 -
間取り 3LDK
方位
階層 11階 / 13階建
新築年
構造 RC
土地権利 その他
地目
都市計画 市街化区域
用途地域 商業地域
建蔽率
容積率
管理形態 全部委託・巡回
総戸数 120
所在地 千葉県松戸松戸3丁目
最寄駅 JR常磐線「新松戸」徒歩3分 JR常磐線「北小金」歩22分 流鉄流山線「幸谷」歩5分
備考
【2025年11月新規フルリフォーム完了】 ・給湯器交換・トイレ交換・フロアタイル張替・システムキッチン交換・全室クロス貼替・配管部分交換・ユニットバス交換・全室フローリング張替・全室照明器具設置・洗面化粧台交換・全室建具交換・ハウスクリーニング ※ペット飼育:不可 ※固定資産税額:91,200円 ※管理組合費:500円/月 ※分譲会社:三菱地所株式会社 ※施工会社:清水建設株式会社・飛鳥建設株式会社
価格 3,890万円+諸経費
返済事例 月々109,266円~詳細
管理費 15,200円
修繕積立金 25,900円
その他費用
仲介手数料 1,227,000円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 空室
引き渡し時期 即引き渡し
公開日 2026年2月5日
最終更新日 2026年2月5日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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