物件No.304 売買

千葉 | のぞいてみてほしい、“ふつう”のよさ。

 
価格 1,430万円
建物面積 73.50㎡
階層2階建
土地面積119.00㎡
間取り 4DK
所在地 千葉県船橋市高野台2丁目
最寄駅 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 車5分

鎌ヶ谷大仏という駅名を聞くと、なんだかありがたい気持ちになります。
べつに信心深いわけじゃないけれど、「大仏」と聞くだけで、すこし姿勢を正したくなるというか。
でも駅に降り立ってみると、どこか懐かしくて、肩の力がふっと抜けるような街なんです。

その駅から車で5分ほど。
1979年生まれの一軒家が、静かに佇んでいます。

築年数だけを聞けば、もうベテラン。
だけどこの家、最近すみずみまで手入れが施されて、心地よく生まれ変わりました。
「フルリフォーム済み」とは言っても、派手に着飾ったわけではなくて、
“きちんと整えた”という言葉がしっくりくる、そんな仕上がりです。

お風呂もキッチンも洗面台もトイレも、新しく交換されていて、
階段には手すりがつき、障子や襖も張り替えられています。
火災報知器やモニター付きインターホンも設置されて、
これからの暮らしをちゃんと支えてくれる準備ができている。

リフォームって、古さを消すことじゃないんですね。
これからを、もっと安心して暮らすための「手当て」みたいなものかもしれません。

この家はもともと、ミサワホームによって建てられたもの。
そのせいか、どことなく落ち着いた、品のある空気をまとっています。
角地に建っていて、陽当たりもよく、風通しもいい。
駐車場も整備済みで、車の出し入れもスムーズです。

間取りは4DK。
みんなで集まれる場所と、自分の時間を過ごせる空間。
生活に必要なことが、ちゃんと用意されていて、
「日常」を大切にしたい人にぴったりの家だと思います。

外から見れば、ごく普通の一軒家です。
でも、玄関を開けて中に入ると、「ふつうって、ありがたいな」と思えてくる。
奇をてらわない安心感と、きちんと手がかけられているやさしさ。
そういうものに、じんわり心が動きます。

2025年12月、リフォーム完了。
新しい年を、新しい場所で迎えようとしている人に、
ちょうどいい“おうち”です。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐車場
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
食洗器
建物面積 73.50㎡
バルコニー面積 -
土地面積 119.00㎡
間取り 4DK
方位 南東
階層 2階建
新築年
構造 木造
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%
容積率 100%
所在地 千葉県船橋市高野台2丁目
最寄駅 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 車5分
備考
主なリフォーム内容 ■外壁塗装工事(1階部分の一部) 全室 壁、 天井、 クロス貼替え ■1階2階全室フローリング貼り ■和室 障子ふすま貼替 ■システムキッチン、3ロビルトインコンロ 交換 ■洗面化粧台交換、シャワートイレ交換 ■浴室ユニットバス新設 ■階段手摺設置 火災報知器設置 ■全室ハウスクリーニング ■白アリ防蟻工事 ■全居室 LED照明器具設置 ■TVモニター付き インターホン ■駐車場新設
価格 1,430万円+諸経費
返済事例 月々40,167円~詳細
その他費用
仲介手数料 489,000円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 空室
引き渡し時期 即引き渡し
公開日 2025年12月27日
最終更新日 2025年12月27日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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