物件No.302 売買

千葉 | 秀和シリーズの最上階からの景色

 
価格 2,799万円
管理費 18,700円
修繕積立金 15,400円
建物面積 65.40㎡
バルコニー面積5.50㎡
階層7階 / 7階建
間取り 3LDK
所在地 千葉県市川市福栄
最寄駅 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩15分

東京メトロ東西線「行徳」駅から徒歩15分。
落ち着いた住宅街に建つ、秀和第7行徳レジデンスの最上階・角部屋のお部屋です。

このお部屋のいちばんの魅力は、
7階・最上階ならではの明るさと抜け感。
窓からは光がしっかり入り、風も心地よく通り抜けます。
朝の空、夕方の空、時間帯によって変わる景色を、
日常の中で楽しめる住まいです。

人気の秀和シリーズといえば、
しっかりとした造りと、管理体制の良さで知られるヴィンテージマンション。
築年数は経っていますが、長く大切に住み継がれてきた安心感があります。

そして令和7年9月に大規模修繕工事を実施済み。
共用部分まできちんと手入れされているのは、
住まう上でうれしいポイントです。

室内は2025年11月リノベーション済み。
キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水まわりを一新し、
フローリングやクロスも貼り替え済みです。

3LDKの間取りは、ファミリーはもちろん、
在宅ワーク用の部屋をつくりたい方にも使いやすいサイズ感。
全室照明付き、エアコン1台設置済みで、
引っ越し後すぐに生活を始められます。

・上階の音を気にしなくていい最上階
・光と風を取り込みやすい角部屋
・眺望、日当たり、通風良好

この条件がそろうと、
同じ広さでも、体感の心地よさはぐっと変わります。

人気の秀和シリーズに、
今の暮らしに合ったリノベーションをプラス。
「落ち着いた住環境で、長く暮らしたい」
そんな方に、ぜひ一度見ていただきたいお部屋です。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
200円/月
駐車場
10,000円/月
バイク置場
500円/月
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 65.40㎡
バルコニー面積 5.50㎡
土地面積 -
間取り 3LDK
方位
階層 7階 / 7階建
新築年
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60%
容積率 200%
管理形態 日勤
総戸数 42
所在地 千葉県市川市福栄
最寄駅 東京メトロ東西線「行徳」駅 徒歩15分
備考
※リノベーション2025年11月31日完成 ■システムキッチン新規交換(浄水器付)■ユニットバス新規交換(浴室乾燥機・追炊き機能付) ■トイレ新規交換(温水洗浄便座付)■洗面化粧台新規交換■給湯器新規交換 ■フローリング新規貼替■全室クロス新規貼替■防水パン新規交換■フロアタイル新規貼替 ■カーテンレール新規交換■建具新規交換■網戸貼替■エアコン1台(洋室4.5帖) ■全室照明器具設置■給湯器交換■ハウスクリーニング など ※インターネット環境/テレコムフォース(個別契約)
価格 2,799万円+諸経費
返済事例 月々78,621円~詳細
管理費 18,700円
修繕積立金 15,400円
その他費用
仲介手数料 899,700円+消費税
取引様態 媒介
現況 空室
引き渡し時期 相談
公開日 2026年2月10日
最終更新日 2026年2月10日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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