物件No.285 売買

千葉 | 屋根に角度があるなら、人生にも角度を。

 
価格 2,580万円
建物面積 98.95㎡
階層2階建
土地面積134.19㎡
間取り 4LDK
所在地 千葉県柏市大青田
最寄駅 東武野田線「江戸川台」駅 車5分

千葉県柏市・大青田。
まっすぐ便利、だけじゃない。ちょっと角度をつけた“暮らしの選び方”が、ここにはあります。

最寄りの「江戸川台」駅へは、車で約5分。
駅近ではないけれど、落ち着いた住宅街の中にあり、
まわりの空気がすこしゆっくり流れているのが、何よりの魅力です。

ファミリーマートまで徒歩7分、ヨークマートも徒歩13分。
毎日の買い物はちゃんと身近に。
「便利すぎず、不便じゃない」その絶妙なバランスが、住んでみるとすごく心地いい。

そしてこの家には、いくつか“ひとクセ”がある。
屋根が少し斜めに跳ねていたり、光が差し込む天窓があったり。
さらに、外壁やアクセントクロス、浴室の壁にも、青がさりげなく使われているんです。

もしかしたら、前に住んでいた人は青が好きだったのかもしれません。
落ち着いていて、澄んでいて、ちょっとだけ特別な色。
きっとこの家の中で、静かな気持ちで暮らしていたんだろうな、なんて想像してしまいます。

間取りは、家族でのびのび暮らせる4LDK。
2025年(令和7年)9月には、壁紙の貼替やIHコンロの交換といった
気持ちのいいリフォームも完了済み。
新しい生活が、スッとなじむ準備が整っています。

さらに、オール電化で家計にもやさしく、
駐車スペースは3台分のゆとり。
車が増えても、来客があっても「大丈夫だよ」と言える安心があります。

家の近くには、大青田の森。
春には新芽、夏は濃い緑、秋には色づく葉。
変わりゆく季節の色や匂いが、ちゃんと暮らしの中に届く環境です。

屋根に角度があるなら、人生にも角度を。
光が入る天窓も、そっと使われた青も、
「こうでなきゃ」を手放した人が、きっとここに住んでいた。

まっすぐじゃない。だからこそ、自分らしい暮らしがはじまる。
そんな予感のある家です。

ガス
オール電化
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐車場
0円
エアコン
コンロ
IH
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
食洗器
建物面積 98.95㎡
バルコニー面積 -
土地面積 134.19㎡
間取り 4LDK
方位 南東
階層 2階建
新築年 2005年
構造 木造
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 150%
所在地 千葉県柏市大青田
最寄駅 東武野田線「江戸川台」駅 車5分
備考
・現況渡し、公簿売買 ・令和7年度固定資産税評価額  土地:5,406,000円、建物:3,557,000円 ・令和7年度固定資産税等:78,500円 ・引渡し時期:概ね契約3週間後
価格 2,580万円+諸経費
返済事例 月々72,469円~詳細
その他費用
仲介手数料 834,000円+消費税
取引様態 媒介
現況 空室
引き渡し時期 相談
公開日 2025年12月16日
最終更新日 2025年12月16日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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