物件No.258 売買

千葉 | 外は昭和、中は令和、そして立地はのんびり屋。

 
価格 1,688万円
管理費 14,946円
修繕積立金 12,300円
建物面積 78.00㎡
バルコニー面積9.10㎡
階層1階 / 6階建
間取り 3LDK+マルチスペース
所在地 千葉県柏市青葉台2丁目
最寄駅 ・京成松戸電鉄「常盤平」駅 徒歩20分 ・常磐緩行線「南柏」駅バス13分 「青葉台」徒歩5分

たとえば、古道具屋で見つけたコーヒーミルみたいなもの。
年季が入ってて、触れるとなんだか落ち着く。
でもちゃんと整備されてて、使うたびに「おっ、いいじゃん」って思える。

千葉県柏市青葉台にあるこのマンションも、ちょっとそんな雰囲気です。

外観はレトロ。
昭和の香りがふんわり漂う、味のある建物。
でも中に入れば、きれいにフルリノベーション。
無理に「古さを残しました」なんて言わない、スパッと気持ちのいい仕上がり。
これはこれで、なんだか清々しい。

キッチンはペニンシュラ型。料理しながら会話もできるし、
小さなカウンターにコーヒー置いて、スマホでレシピ検索して…っていう日常が似合う。
お風呂は広めで、足を伸ばして「おつかれさん」って言えるサイズ感。

そして、間取りは3LDK+マルチスペース。
この“+”が地味にいい仕事してくれます。
仕事部屋にも、趣味の部屋にも、ただの「逃げ部屋」にしてもいい。
大人の“こっそり自由”を許してくれる空間。

床は天然木。ふわっとやわらかい踏み心地で、
二重床だから、ドタバタしてもご近所に怒られにくい仕様。
お子さんいるご家庭にも、ちょっと安心です。

ひとつだけ、正直に言うと――
最寄り駅(常盤平)からは、徒歩20分。
歩いてるうちに考え事が片付く人にはぴったりですが、
通勤に毎日歩くタイプじゃないかも。

けれど、多くの人はバスを使って「南柏」へ出てるようです。
実は、こっちのほうが便利だったりして。

「駅近じゃない」ってことは、
静かだったり、空が広かったり、ちょっと歩く余白があったり、
そんな副作用がもれなく付いてくるんですよね。

この家、ピカピカなのに落ち着くし、
ちょっと不便なのに、暮らしがちょっと楽しみになる。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
100円/月
駐車場
4,000~5,000円/月
バイク置場
250円/月
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 78.00㎡
バルコニー面積 9.10㎡
土地面積 -
間取り 3LDK+マルチスペース
方位 南西
階層 1階 / 6階建
新築年 1981年
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率 60%
容積率 200%
管理形態 日勤
総戸数 46
所在地 千葉県柏市青葉台2丁目
最寄駅 ・京成松戸電鉄「常盤平」駅 徒歩20分 ・常磐緩行線「南柏」駅バス13分 「青葉台」徒歩5分
備考
・ペット飼育不可 ・ペニンシュラ型対面キッチンへ変更(食洗機・タッチレス水栓・コンセント) ・ユニットバス1317へサイズアップ(高断熱浴槽・浴室乾燥機付)二重床採用 ・天然木フローリング(抗菌・抗ウイルス) ・駐車場、駐輪場、バイク置き場の空き状況要確認 【内装リフォーム】 ●システムキッチン(食洗機・ガラストップコンロ) ●ユニットバス (浴室乾燥機・追い炊き) ●洗面化粧台 ●タンク一体型トイレ ●建具 ●下駄箱 ●クロス ●温水器 ●AC先行配管 ●フローリング ●給水・給湯管 ●ハウスクリーニング他
価格 1,688万円+諸経費
返済事例 月々47,414円~詳細
管理費 14,946円
修繕積立金 12,300円
その他費用
仲介手数料 566,400円+消費税
取引様態 専任媒介
現況 空室
引き渡し時期 即引き渡し
公開日 2025年10月25日
最終更新日 2025年10月25日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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