物件No.249 売買

東京 | 陽だまりと、ふたりと一匹

 
価格 2,380万円
管理費 12,890円
修繕積立金 9,130円
建物面積 51.84㎡
バルコニー面積6.40㎡
階層3階 / 7階建
間取り 1LDK+S
所在地 東京都足立区一ツ家三丁目
最寄り駅 ・東武伊勢崎線「五反野」徒歩21分 ・東武伊勢崎線「西新井」バス10分「一ツ家3丁目」徒歩4分

朝、カーテンを開けると、やわらかな光が床を撫でる。
梁の陰にちょこんと座る猫、ソファで眠たげに伸びをする犬。
そんな小さな日常の一コマが、この部屋にはよく似合います。

壁も梁も、あえてそのままに。
素材の表情を生かした空間は、どこかアトリエのような雰囲気。
フルリノベーションによって設備はすべて新しくなりながらも、
無骨さとぬくもりがほどよく共存しています。

間取りは1LDK+S。
シングルやDINKSの方が、のびのびと過ごせる広さです。
リビングには光がたっぷり入り、昼下がりにはペットたちが
お気に入りの場所を見つけて日向ぼっこ。
そんな光景を眺めながらコーヒーを飲む時間が、
何よりの癒しになるはずです。

そして、このお部屋のうれしいポイントは、
犬・猫あわせて2匹まで一緒に暮らせること。
“ひとり”でも“ふたり”でも、“ふたりと一匹”でも、
そのままのスタイルで暮らせる自由さがあります。

駅から少し離れた足立・一ツ家の住宅地。
喧騒から少し距離を置いた静けさも、
この暮らしにちょうどいい余白を与えてくれます。

今日も陽だまりの中で、
しっぽがゆるやかに揺れている——。
そんな日々がここから始まります。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
駐輪場
100円/月
駐車場
15000円/月
バイク置場
200円/月
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 51.84㎡
バルコニー面積 6.40㎡
土地面積 -
間取り 1LDK+S
方位 西
階層 3階 / 7階建
新築年 1982年
構造 SRC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 準住居地域
建蔽率 60%
容積率 400%
管理形態 日勤
総戸数 61
所在地 東京都足立区一ツ家三丁目
最寄駅 ・東武伊勢崎線「五反野」徒歩21分 ・東武伊勢崎線「西新井」バス10分「一ツ家3丁目」徒歩4分
備考
・駐車場空無 ・ペット可(犬・猫2匹飼育可 体高40cm以内) ・分譲会社:長谷工不動産株式会社 ・施工会社:株式会社長谷工工務店 ・管理会社:株式会社長谷工コミュニティ ・旧耐震基準で建築された建物です ・司法書士は売主指定
価格 2,380万円+諸経費
返済事例 月々66,851円~詳細
管理費 12,890円
修繕積立金 9,130円
その他費用
仲介手数料 774,000円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 空室
引き渡し時期 即引き渡し
公開日 2025年10月7日
最終更新日 2025年10月7日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細