葉原からつくばエクスプレスで約30分、「流山セントラルパーク駅」から徒歩10分の場所にある、住居兼パン屋さんの物件をご紹介します。
真っ白な外観が印象的なこの建物は、現オーナーが長年の修行を経て独立し、愛情を込めて育てたパン屋さんの舞台です。
パン屋さんの店内は3坪ほどの小さなスペースで、白を基調としたシンプルで清潔感のあるデザイン。並ぶのは、ハード系のシンプルなパン。開店以来、地元で愛される人気店となり、昼時にはひっきりなしにお客さんが訪れる賑わいを見せていました。
今回、この物件はオーナーが新たな夢を叶えるために県外へ移住することとなり、やむなく手放すことになりました。長い間探し求めて出会った土地と建物には深い思い入れがあり、新たにこの場所を活かしてくれるオーナーに引き継ぎたいと考えています。
1階の一部がパン製造・販売スペースとなっており、設備としてドイツ製の製造機器も揃っています。これからパン屋として独立開業したい方にとっては、初期投資を抑えつつ本格的なスタートが切れる大きな魅力。設備の譲渡については相談可能で、オーナーも新しい挑戦をサポートしてくれるとのことです！
2階は居住スペースとして十分な広さが確保されています。シンプルで使いやすい間取りのため、仕事の合間も快適に過ごせる空間が広がっています。店舗と住居が一体となっていることで、生活と仕事をバランスよく両立させることができます。
この物件はそのままパン屋さんとして活かしてくださる方がいれば大歓迎ですが、1階を改装して居住スペースにしたり、投資物件として賃貸募集を行うなど、アイデア次第でさまざまな可能性を秘めています。
物件が位置する流山セントラルパークエリアは、駅開業から20年余りの新しいまちで、のどかな自然が残る一方で、スーパーや小学校、大型の総合運動公園など生活に便利な施設が揃っています。地域には新しい住民も増えており、個人店が特に愛されるエリアです。
新しいまちとともに成長し、地元に愛されるお店や住まいを作りたい方におすすめの物件！
興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
