物件No.322 売買

千葉 | 安心の鉄筋コンクリート、自由な空間。

 
価格 3,880万円
建物面積 162.78㎡
階層2階建
土地面積241.13㎡
間取り 4LDK+S
所在地 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷中央2丁目
最寄駅 北総線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩約13分 京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩約13分 東武野田線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩約13分

マンションでは当たり前の鉄筋コンクリート造ですが、戸建では実はけっこう珍しいんです。

今回ご紹介するのは、鎌ケ谷市中央、新鎌ヶ谷駅から徒歩13分のところにある、

土地241㎡、建物162㎡(地下収納付き!)の大きな戸建。

鉄道三路線が使える便利な立地。公園も目の前で、東と南側が道路で日当たりも◎。

鉄筋コンクリート造のメリットは木造と比較すると、

・耐震性に優れている

・耐久性、耐火性、防音性に優れている

・構造によっては、間取りの可変性に優れている

などがあります。

この物件はそんな鉄筋コンクリートでしか

なかなかできない広々した空間や、重厚な雰囲気があります。

1983年に建てられた建物ですが、

レトロな内装、職人さんの技術が詰まった造りなっています。

こんな建物なかなかないですね!

玄関ドアの植物柄のガラス、立体的なカーブが綺麗な左官仕上げの壁、

アクセントで焼き物タイルの仕上げ、木目の天井材、竹であしらった出窓、などなど。

広々した暮らし、個性のある暮らしを楽しみたい方、

ぜひ一度ご内見をされてみてはいかがでしょうか?

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐車場
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
食洗器
建物面積 162.78㎡
バルコニー面積 -
土地面積 241.13㎡
間取り 4LDK+S
方位
階層 2階建
新築年
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%
容積率 100%
所在地 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷中央2丁目
最寄駅 北総線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩約13分 京成松戸線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩約13分 東武野田線「新鎌ヶ谷」駅 徒歩約13分
備考
・キッチンがついていませんので新設が必要です。
価格 3,880万円+諸経費
返済事例 月々108,985円~詳細
その他費用
仲介手数料 1,224,000円+消費税
取引様態 媒介
現況 空室
引き渡し時期 相談
公開日 2026年2月7日
最終更新日 2026年2月7日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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