物件No.296 売買

松戸 | 団地のいちばん奥の部屋

 
価格 399万円
管理費 6,000円
修繕積立金 13,500円
建物面積 54.94㎡
バルコニー面積
階層4階 / 5階建
間取り 3DK
所在地 千葉県松戸市牧の原
最寄駅 京成松戸線「五香」駅 車4分

この部屋で、どんな毎日を過ごそうか。
そんなふうに、自然と思いをめぐらせてしまう場所です。

牧の原団地2-13号棟の401号室。
団地の中でも少し空に近い、4階のお部屋です。
南向きの窓からはやわらかな光が差し込み、
昼間は照明いらずの明るさ。
窓を開ければ風がすっと通り抜けて、
「あ、気持ちいいな」って、つい口にしてしまうような空気感があります。
まわりに広がる緑のおかげで、呼吸も自然と深くなります。

間取りは3DK。
仕切りを開けて広々と使うのもいいし、
一部屋を趣味や仕事にあてて“自分だけの空間”にするのもいい。
このちょうどいい余白が、暮らしの想像をふくらませてくれます。

室内は、現状のままでもとてもきれいで、
このまま住み始めても快適に過ごせます。
でも、「せっかくだから、自分らしく手を加えてみたいな」という人には、
リノベーションもおすすめ。
少しずつ整えていく、そのプロセスすら楽しめそうです。

だから、自分で住むのはもちろん、
「ちょっと手を入れて、誰かに貸す」という選択肢もアリ。
実際に、同じマンションで入居の実績もあるので、
賃貸としてのご相談もお気軽にどうぞ。

ちなみにこの棟、団地内ではいちばん奥にあります。
でも、それがかえっていいんです。
人通りが少なくて静かだし、空が広くて、まわりも穏やか。
“日常のざわざわ”から少し離れて、
肩の力をふっと抜けるような、そんな安心感があります。

買い物施設も近くにそろっていて、
便利さと落ち着きが、ちょうどいいバランスで共存しています。

気になった今が、きっと暮らしのタイミングです。
ゆっくりと、でも確かに「はじまり」を感じられる場所で、
あたらしい毎日を描いてみませんか。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
屋根あり1,000円/年、屋根なし無料
駐車場
5,000円/月
バイク置場
50cc 2,000円/年、50cc以上 3,000円/年
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 54.94㎡
バルコニー面積
土地面積 -
間取り 3DK
方位 南西
階層 4階 / 5階建
新築年 1975年
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建蔽率 60%
容積率 200%
管理形態 日勤
総戸数 480
所在地 千葉県松戸市牧の原
最寄駅 京成松戸線「五香」駅 車4分
備考
・ペット飼育不可 ・自治会費250円/年(任意) ・告知事項あり
価格 399万円+諸経費
返済事例 月々11,207円~詳細
管理費 6,000円
修繕積立金 13,500円
その他費用
仲介手数料 300,000円+消費税
取引様態 専任媒介
現況 空室
引き渡し時期 相談
公開日 2025年12月19日
最終更新日 2025年12月19日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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