物件No.293 賃貸

東京 | “ちゃんと”と”ゆるく”のあいだにある部屋

 
119,000円に値下げしました
賃料 11万9,000円
管理費 5,000円
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
面積 30.55㎡
間取り 1DK
所在地 東京都世田谷区代沢2丁目
最寄駅 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩1分 小田急線 下北沢駅 徒歩9分

たとえば、平日の朝。
7時に目覚ましが鳴って、カーテンを開けると、街はもう動き始めている。
目の前の線路を通りすぎる電車の音が、少し遅れて耳に届く。
「今日もちゃんとしよう」なんて言いながら、コーヒーをいれて、着替えて、駅まで30秒。

そんな暮らしを想像してしまうのが、この「バリーハイツ」201号室。

池ノ上駅から、まっすぐ、ほんの30秒。
「代沢」という、都会の便利さと、下町のやわらかさが混じり合ったようなこのエリアには、
古い家も新しいカフェも、スーパーもコンビニも、いいバランスで並んでいる。

建物は1998年築。
ピカピカではないけれど、整っていて、きちんと手をかけて育てられてきた感じがする。
新しさよりも「誠実さ」みたいなものを感じる建物。

お部屋は1DKで30.55㎡。
ダイニングキッチンと独立した洋室があるから、食べる空間と寝る空間を、ちゃんと分けて暮らせる。
バストイレは別。洗濯機は収納の中に納まるように設計されていて、
生活感を隠せるのが、思っているより心地いい。

家賃は119,000円(+共益費5,000円)。
駅チカで線路も近いけれど、窓を閉めれば音は思ったより控えめ。
「便利さと静かさ」って、どこかでトレードオフだと思っていたけど、
ここはそのどちらも、ちょっとずつ手に入る場所かもしれない。

近くには、下北沢。
買い物も、カルチャーも、友達との待ち合わせも、ぜんぶここで事足りる。
疲れた日には、商店街でお惣菜を買って、ただ帰るだけでもなんだか満たされる。
そんな日常が、きっとここにはある。

1人でも、2人でも、どちらでも心地いい部屋。
無理に「理想の暮らし」を演じなくていいけど、
ちょっとだけ丁寧に、暮らしてみようかなって思えるような空間。

“ちゃんと”しすぎず、”ゆるく”なりすぎず。
その中間のどこかに、自分らしさを見つけられる。
この201号室は、そんな暮らしの「いい塩梅」を教えてくれる部屋です。

DIY NG
ペット NG
アトリエ NG
SOHO NG
飲食店 NG
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 11万9,000円
管理費 5,000円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
契約形態 定期借家契約
期間 2年
仲介手数料 130,900円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の50%) 詳細
火災保険 加入必須
その他費用 770円(税込)
用途 住居
面積 30.55㎡
間取り 1DK
方位
階層 2階 / 2階建
新築年 1998年
構造 木造
所在地 東京都世田谷区代沢2丁目
最寄駅 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩1分 小田急線 下北沢駅 徒歩9分
備考
・保証会社加入必須(保証料:月額総賃料の0.5ヶ月分) ・火災保険加入必須(借家人賠償責任保険) ・解約予告:1ヶ月前 ・再契約料:新賃料の1ヶ月分(別途税) ・あんしんサポート24H:月額770円(税込) ・退去時クリーニング費用:66,000円(税込) ※契約時の目安であり、退去時の状況により金額変更の可能性あり ・事業利用不可 ・照明、ウォシュレットは残置物扱い ・エアコン穴あけ、追加設置は要相談 ・町会費別途(借主負担)
取引態様 専任媒介
公開日 2025年12月17日
最終更新日 2026年1月31日
概算初期費用 内訳を見る 555,670円

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