物件No.207 売買

東京 | 暮らしをアップデートする。“黒いハコ”の家

 
価格 3,199万円
建物面積 79.00㎡
階層2階建
土地面積105.31㎡
間取り 3LDK
所在地 東京都葛飾区東水元6丁目
最寄り駅 常磐緩行線「金町」駅 バス16分 「水元五丁目」 停歩4分/ 京成金町線「京成金町」駅 バス16分 「水元五丁目」 停歩4分

黒いハコのような戸建。
パッと見はちょっと無口でクール。
でも実は、中身はとっても家庭的なんです。

場所は葛飾区・東水元六丁目。
築26年を迎えたベテランハウスは、内も外もリフォームでピカピカに。
外壁は黒に塗り替えられ、街の中でもひときわ目を引く存在感。
「え、何が入ってるんだろう?」とつい気になってしまう、そんな雰囲気です。

中に入れば、そこは3LDKの頼もしい間取り。
玄関入って右の扉を開けばすぐそこには、家族が集まる暖かなリビング。
南向きにある、大きな窓から入り込む日差しが心地良さをさらに引き出してくれます。

2階にあがれば3つの個室が備わって、それぞれのプライベートを守れる空間に。
「今日は一人で過ごしたい」「子ども部屋が欲しい」「書斎がいいな」なんていうわがままにも、しっかり応えてくれます。

水まわりもリフォーム済みで、キッチンもお風呂もピカピカ。
新しい暮らしを始めるのに余計な手間はいりません。

東水元の落ち着いた住環境に佇む、スタイリッシュな一邸。
外はシャープに、中はぬくもりを。
そんな“ギャップ萌え”なお家に、住んでみませんか?

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐車場
エアコン
コンロ
ガス
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
ウォシュレット
食洗器
建物面積 79.00㎡
バルコニー面積 -
土地面積 105.31㎡
間取り 3LDK
方位 南西
階層 2階建
新築年
構造 RC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40%
容積率 80%
所在地 東京都葛飾区東水元6丁目
最寄駅 常磐緩行線「金町」駅 バス16分 「水元五丁目」 停歩4分/ 京成金町線「京成金町」駅 バス16分 「水元五丁目」 停歩4分
備考
■キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付:W2250) ■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付:1616) ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓) ■トイレ(温水洗浄便座一体型便器 / 1F・2F) ■その他(照明器具、スイッチコンセント、建具) ■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) ■床:フロアタイル貼(洗面室、トイレ:1・2F) ■壁・天井:クロス貼 ■ハウスクリーニング、アフターサービス保証付き ■給水・給湯・排水・追焚管交換 ■外壁塗装(2025年4月30日 終了)
価格 3,199万円+諸経費
返済事例 月々89,856円~詳細
その他費用
仲介手数料 1,019,700円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 空室
引き渡し時期 即引き渡し
公開日 2025年9月2日
最終更新日 2025年9月11日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細