物件No.182 売買

千葉 | 窓の外には緑と空。

 
価格 3,180万円
管理費 9,300円
修繕積立金 13,100円
建物面積 81.36㎡
バルコニー面積32.90㎡
階層7階 / 9階建
間取り 1LDK+土間
所在地 千葉県船橋市藤原
最寄り駅 JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩17分

窓を開けたら、思わず笑ってしまった、風が気持ちよすぎて。

青空と木々の緑が、部屋いっぱいに広がる。
7階、三方向に窓のある角部屋。爽やかな風が通り抜け、あぁ、ここに住みたいかも。そんな気持ちになりました。

この部屋は、フルリノベーション済み。
間取りはなんと、約80㎡で1LDK+土間。ちょっと攻めてる。でも、そのおかげでリビングは約30畳という広さ。
壁をできるだけ作らず、土間との仕切りもクリアにしたから、奥まで視線が抜けてとにかく広く感じるんです。

窓際にソファを置いて、緑を眺めながらコーヒーを。夜はプロジェクターで映画鑑賞。リビングで仕事をする日も、なんだか気分がいい。
そんな風に暮らしている今のオーナーさん。ちょっと羨ましくなるほど、この部屋を楽しんでいます。

アイランドキッチンは広々。収納もたっぷり、窓もあるから明るくて、料理がしたくなる空間。
玄関すぐの土間は収納にも、趣味スペースにも使えて便利。猫用トンネルもあるから、猫ちゃんもきっと気に入るはず。

駅から少し歩くけれど、スーパーもドラッグストアもすぐ隣。車を持っているなら、駐車場も借りられます。
東京駅まで電車で約32分。通勤も、案外悪くありません。

暮らしを、ちょっと自由に。
ここから始めてみませんか。

ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
浄化槽
駐輪場
駐車場
7000円/月
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
IH
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 81.36㎡
バルコニー面積 32.90㎡
土地面積 -
間取り 1LDK+土間
方位
階層 7階 / 9階建
新築年 1981年
構造 SRC
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
建蔽率 60%
容積率 200%
管理形態 全部委託・巡回
総戸数 134
所在地 千葉県船橋市藤原
最寄駅 JR武蔵野線「船橋法典」駅徒歩17分
備考
・ペット可(細則あり)※猫か小型犬のどちらか1匹まで ・ガスの引き込み無し(オール電化) ・エレベーターは1,5,8階にしか止まりません ・駐車場の空き状況については要確認
価格 3,180万円+諸経費
返済事例 月々89,322円~詳細
管理費 9,300円
修繕積立金 13,100円
その他費用
仲介手数料 1,014,000円+消費税
取引様態 一般媒介
現況 居住中
引き渡し時期 相談
公開日 2025年6月24日
最終更新日 2025年6月26日
年間予定賃料収入
想定利回り %詳細

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