物件No.175 売買

千葉 | レトロな魅力あふれるリノベ素材

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価格 1,200万円
建物面積 87.77㎡
階層2階建
土地面積155.00㎡
間取り 4LDK
所在地 千葉県船橋市金杉
最寄り駅 バス停「桜ヶ丘」まで徒歩約3分 「桜ヶ丘」から「船橋駅」までバス約29分 京成松戸線「滝不動」駅徒歩約16分

この度、千葉県船橋市に、リノベ素材におすすめな物件の販売がスタートしました

スーパーまで徒歩6分、コンビニまで徒歩3分と周辺商業施設が充実しています。小学校も徒歩11分と、お子様の通学も安心ですね。子育て世帯や多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。静かで落ち着いた住宅街に位置しています。

LDKの隣には広々16帖の洋室があります。そのまま広々と使用するのも良し、間仕切りをして新たな空間を造るのも良し、これだけ広いとリノベーション次第でどんな空間にもできそうですね。間取りは4LDK。2階に3部屋あり、子供部屋だけでなく、趣味の部屋も造れそう。玄関からは昭和レトロなノスタルジック感が漂い、外構や雨戸の色合いが古き良き時代を感じさせます。
敷地内にはしっかり駐車場が確保されています。

畳の部屋をカフェ風に変えたり、2階の小さな部屋を書斎にしたり、ひとつひとつの空間が、自由に生まれ変わる準備をしている感じがします。土地は155㎡、庭づくりも家庭菜園も、趣味のひとつとしてはじめてみるのもいいかもしれません。

1976年築ということもあり、レトロで懐かしい雰囲気と現代のニーズに応じたアレンジの自由度が両立できると思います!昔ならではの味わいを残しつつ、オリジナルな住まいを作り上げることができそうですよ。

趣ある空間を、あなたの理想の住まいへと生まれ変わらせてみませんか?

ガス
プロパンガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
浴室乾燥機
オートロック
ウォシュレット
食洗器
建物面積 87.77㎡
バルコニー面積 -
土地面積 155.00㎡
間取り 4LDK
方位
階層 2階建
築年月 1976/11
構造 木造
土地権利 所有権
地目 山林
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40%
容積率 80%
所在地 千葉県船橋市金杉
最寄駅 バス停「桜ヶ丘」まで徒歩約3分 「桜ヶ丘」から「船橋駅」までバス約29分 京成松戸線「滝不動」駅徒歩約16分
備考
※未登記部分の増築あり ※傾きあり ※滝不動風致地区 ※基礎調査予定箇所(土砂災害(特別)警戒区域の指定に係る) ※現況有姿 ※契約不適合免責
価格 1,200万円
管理費
修繕積立金
その他費用
仲介手数料 462,000円
引き渡し時期 相談
現況 空室
取引様態 一般媒介
公開日 2025年5月16日
最終更新日 2025年5月16日

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