物件No.276 賃貸

東京 | おおきなガラスごしの、ちいさな営み

 
賃料 9万円
管理費 0円
敷金/礼金 1ヶ月/1ヶ月
面積 24.76㎡
間取り
所在地 東京都葛飾区東立石3丁目
最寄駅 京成押上線「京成立石駅」徒歩9分 京成押上線「四ツ木駅」徒歩14分

ガラス越しに見える小さな営みって、
なぜか、いいなあと思ってしまうんです。
ここでなら、そんな“見せたい日常”が始められます。

大きなガラスが、正面にどーんとあって、通りを行く人と、ちゃんと目が合う。
目が合って、それから、何かが始まる。

この物件、駅から徒歩9分。派手すぎず、地元の人がよく通る通りにあります。
春になれば、すぐ近くのかわばたコミュニティ通りに桜がふんわり咲いて、街の空気がやさしくなる。
東立石さくらまつりの日には、ちょっとだけにぎやかで、ちょっとだけみんな浮かれてる。
そんな季節の風景も、ガラス越しにゆっくり流れていきます。

お花屋さんだったら、季節ごとの彩りが、外から見えるだけでごちそうみたいになる。
ジュエリーショップなら、夕暮れどきの照明が宝石みたいに見えるかもしれない。
そういう“ちょっと立ち止まってもらえる”お店にぴったりの場所です。

飲食も軽めならOK。換気設備はないから本格厨房には向かないけれど、
たとえば、コーヒーと焼き菓子を出すお店とか。
香りと景色で、人を引き寄せるような、そんな感じ。

上の階は人が住んでいるから、大きな音の出る改装は難しいけれど、
逆にいえば、“日常の中に、ちょっと素敵がある”を大事にできるお店に、ちょうどいい。

元は事務所として使われていたから、使い勝手もシンプルで潔い。
ガラスの仕切りで緩やかに区切られた空間は、そのままでも半個室のように使える。
お店の「裏と表」、つくる場所と見せる場所。そのちょうどいい境界線がある。

ふつうのお店が、大きな窓と空間のリズムによって、より特別になる。
ショーウィンドウに、どんな景色を映すかは、あなた次第です。

DIY NG
ペット NG
アトリエ NG
SOHO NG
飲食店 NG
ガス
都市ガス
上水道
公営水道
下水道
公営下水
駐輪場
駐車場
バイク置場
エレベーター
エアコン
コンロ
洗濯機置き場
風呂/シャワー
独立洗面台
賃料 9万円
管理費 0円
敷金 1ヶ月
礼金 1ヶ月
契約形態 普通借家契約
期間 2年
仲介手数料 90,000円(税込)
保証会社 利用必須(初回:総賃料の100%) 詳細
火災保険 加入必須
その他費用
用途 事業用:事務所、事業用:店舗
面積 24.76㎡
間取り
方位
階層 1階 / 3階建
新築年
構造 鉄骨造
所在地 東京都葛飾区東立石3丁目
最寄駅 京成押上線「京成立石駅」徒歩9分 京成押上線「四ツ木駅」徒歩14分
備考
・6ヶ月未満での解約の場合、総賃料の1ヶ月分の短期解約違約金がかかります。 ・保証会社利用料:1年ごとに月額総賃料の10%(下限20,000円) ・更新事務手数料:新賃料の0.25ヶ月分(税別) ・口座引落手数料:550円/月(審査状況による) ・鍵交換費用別途見積もり
取引態様 媒介
公開日 2025年11月20日
最終更新日 2025年11月20日
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