omusubi不動産が、運営するアトリエ物件が出ました。

名前は「rough factory」。

1棟まるごとDIY可能なアトリエ物件として運営していく、ワクワク感が満載のビルをご紹介いたします。

場所は新京成線みのり台駅から徒歩3分。JR武蔵野線新八柱駅/新京成線八柱駅からも徒歩12分で行ける好立地にあるビルで、1階は昔から続く居酒屋などが入るテナント、2階は元々住居となっています。その住居部分の計5部屋を、クリエイティブなスペースとして運営していきます。

主に初めてスペースを持つ方に向けてお届けするフリーダムなお部屋たちをご紹介いたします。

さっそくお部屋を見ていきましょう。

302号室は、29㎡のお部屋。

前の入居者さんによって、南側の12畳はスケルトン状態となっています。

全部屋南向きなので陽当たりがgood！洗濯機置場はバルコニーに設置されています。

さてここをどうやって活かしていきましょうか！

室内のDIY・改装は自由ですので、壁中に絵を描いちゃうアトリエとして使用するのもOK！一面ペイントされた空間なんていうのも面白いかもしれません。またミシンを持ち込んで、刺繍用のスペースにするのもいいですね。ものづくり系の利用方法ならたくさん湧いてきそうです。

またショップとしての利用もOK。古着の倉庫兼オフィス兼実店舗として使うのも良いですし、お菓子をつくる工房としても使えるかもしれません。

何よりも南向きで本当に陽当りが良いですので、バルコニーにソーラーパネルを設置したい方、もりもり家庭菜園をしたい方、単純に太陽を浴びたい方などにもオススメです。

ここまで来るとついで感がありますが、仲介手数料が0円です。

実はこのビルは取り壊される予定でした。しかし管理している会社の方が、ここを壊して今ある居酒屋さんも無くなってしまうと街の明かりが消えてしまう。そう思っていた際に、僕らが上の階をDIY可能なスペースにしたいと言ってオーナーさんも理解をしてくれて実現した空間です。

一旦期間は決まっていますが、その後はこのビルがどう使われていくかによって決まってくる物件。

その分賃料も破格で、室内の改装もとことん自由ですので、ものづくりのスペースやオフィス、ショップを開いて見たい方。荒野のように荒々しいビルに新たな芽を育てていきませんか？