「まちの企画開発エージェント」のお仕事紹介
空き家再生・企画運営・まちづくりに取り組む中で、ありがたいことに個人オーナーさんのみならず、行政、企業様からもお声がけをいただくことが増えてきました。そこで、ご相談いただく空き家からプロジェクトを立ち上げ、推進してくださる方を募集することとなりました。
▷お仕事内容
「開発案件の企画提案営業・リーシング」
一戸建てやマンションの一室のような小規模な物件から、空きビルや法人社宅など大型の遊休不動産まで大小様々な空き家の企画開発およびリーシングが主な業務になります。
いずれも物件や地域特性、オーナーさんの想いをかけ合わせ、地域に少しでも＋αの価値が生まれる企画と、持続可能な事業計画をつくり、実現するところまでのコーディネートをする役割になります。
私たちが目指す「個性的で多様な開発」を実現するためには、規模の大小に関わらず、そこに住んでる人たちとの対話、そこにいる人たちの持っているポテンシャルを考えた上で計画・修正したり、変化させていく必要があります。
さらに、事業主・所有者さんの想いもそこに加わります。じっくり時間をかけてヒアリングをし関係性を構築しながらその気持ちを受け取り、物件に対する企画内容を練ります。
入居者募集の段階では、説明会や現地ツアーを企画することもあります。ご入居いただく人がどんな人なのかも、みなさんの「想い」の実現のために重要になってきます。
大切なのは全てのプロセスを通じて、関わる人が接するきっかけをつくり、運営開始後にゆるやかなコミュニティがある状態からスタートできる環境とサポートすることです。
まちへのインパクト、オーナーさんの資金、チャレンジする方への適正な条件設定。それぞれの文脈を理解し、ステークホルダーのみなさんとコミュニケーションを取り、バランスが保たれた着地点をつくることがお仕事です。
まちと人と場所の編集に近しいかもしれません。
WHAT IN MY ROOM？ リベルテ三軒茶屋
ex)法人社宅をDIY賃貸にて再生し新しいライフスタイルを試すリベルテ三軒茶屋プロジェクト
入居者募集内覧会で満室になった世田谷代田のnakahara-sou
「個人オーナーの遊休不動産プランニング・リーシング」
私たちに声をかけてくださるオーナーさんには、個人の方もたくさんいらっしゃいます。多くのオーナーさんが代々引き継いできた想い、ご親族との関係、現実的に得るべき資金計画の狭間で悩んでいます。
そうしたオーナーさんの気持ちを汲み取り取りながら、費用をかけずに再生する手法としてわたしたちは「DIY可能賃貸」を推進しています。
オーナーさんの個々のご事業に対して最適な解を考えながら、継続可能なご提案をしていきます。
「不動産」を取り扱うことは、建物だけの話ではありません。大切な資産を次にどうつなげていくかをプランニングし、形にする必要があります。
それはオーナーさんのみならず、風景をつくるという意味でもまちにとっても重要なんだとひしひしと感じます。
オーナーさんや、入居者さんも気づいていないような理想を形にする、難易度の高いお仕事でもあります。まだまだ小さな会社ではありますが、まちの風景をつくる仕事を一緒にやってみませんか？DIYマインドとチャレンジ精神をお持ちの方、お待ちしています。
募集要項
募集職種
まちの企画開発エージェント（不動産企画開発営業）
雇用形態
正社員または契約社員
（試用期間6ヶ月あり）
※不動産業界経験者の方は、週4日勤務の短時間正社員制度や副業について応相談
給与
・28万円〜35万円
固定残業代68,702〜85,878円（45時間分）を含みます。
※スタート時点での給与です
※別途資格・役職手当等有り。諸条件は経験により相談。
※試用期間の条件は応相談
待遇福利厚生
・賞与 最大年3回（決算賞与含。業績連動）
・健康保険、雇用保険
・厚生年金
・セミナー参加補助、社内イベント等
・宅建手当（月10,000円）
・交通費支給（上限月27,000円）
仕事内容
▼企画開発業務
・空き家の現地調査・オーナーヒアリング
・企画書・事業収支作成
・プレゼンテーション
・リーシング計画、PR戦略の立案、それに伴う活動（イベント企画実施棟含む）
・物件のリノベーションのコーディネート
・契約書類業務 など
・法人提携先とのコラボレーションの推進
・法人への新規開拓営業
etc
▼営業（リーシング）業務
・問い合わせ対応
・物件記事掲載作成
・内見案内、申込対応
・契約書類業務 など
勤務地
フレックス制度が原則
松戸本店 ：千葉県松戸市稔台1-21-1あかぎハイツ112
下北沢 BONUS TRACK 店 ：東京都世田谷区2-36-12
（※案件によって変動します）
勤務時間
9:30〜18:30
※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
休日休暇
週休2日（水日：店休）
年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
年間休日：118日
応募資格
・社会人経験が3年以上の方優遇
・不動産業界経験者優遇
・営業経験者優遇（特に法人営業経験）
・宅建士資格、賃貸経営管理士資格お持ちの方優遇
求める人物像
・相手の立場に立って物事を考えられる人
・丁寧なコミュニケーションを取れる人
・話の筋道を整理することができる人
・なんにでも前向きに取り組める方
募集期間
決まり次第、募集を終了します
採用予定人数
1名
選考プロセス
１：応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
ご入力いただいた内容を考慮し、選考させていただきます。
２：書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
３：面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4：インターン経験
会社の雰囲気や実務を体験して頂きます。
5：採用
・試用期間（6か月）を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。
