「賃貸エージェント」のお仕事紹介
「顔が見える不動産屋」として入居者さんやオーナーさんとはとても近い距離の関係性を持っています。ご入居いただいて終わりの関係ではなく、ご入居いただいてからの関係性をomusubiは大事にしています。近い距離感だからこその期待値の高さがありますが、それがomusubiの魅力にもつながっています。
▷お仕事内容
「DIY可能物件の案内・管理」
アートスペース、バー、レコード屋さんなど、やりたいことのアイデアにあふれたお客様がたくさんいらっしゃいます。その方たちに自由度は高く、賃料は低めの物件を提供するのがDIY賃貸の意義です。
扱う物件の多くは、住まい手がいなくなってしまった空き家やまるごと空いているビル。それを私たちは街の宝物としてお取り扱いしています。街中に眠っている物件を仕入れるため、オーナー様の気持ちに寄り添いながら物件への想いをお聞きし、まちづくりの視点を持ってシェアアトリエやレンタルスペースなどの企画提案をします。
時間をかけながらさまざまな課題を乗り越えて、オーナーさんと募集するまでのプロセスを共有、条件がマッチした方にご入居頂き、日常を過ごすお部屋やお店、アトリエなどやりたいことを実現する場所に生まれ変わる。
とてもやりがいのある仕事だと思っています。
「企画物件のリーシング」
DIY可能物件だけでなく、まちとの連動をつくるような企画要素を持つ物件のリーシングも増えてきました。物件が目指すもの、オーナーさんの想い、まちへのインパクト、チャレンジする方への適正な条件設定。
それぞれの文脈を理解し、ステークホルダーのみなさんとコミュニケーションを取り、バランスが保たれた着地点をつくることがお仕事です。
まちと人と場所の編集に近しいかもしれません。
▷管理のお仕事
私たちはみんなで田植えをしたりイベントを開いたりと、にぎやかな側面を見ていただくことも少なくありませんが、ふだんの仕事は地道な不動産業務です。
関係の近い方や、クリエイティブな方も多く「契約書にこう書いてあるよね」をちょっとだけ超えたコミュニケーションや柔軟な対応も大切になるので、バランス感覚が求められるポジションになります。
時には建物の不具合などの緊急の対応をしたり、ヒリヒリするような交渉をしたり、関わる方にご迷惑をかけて謝りに行くこともあります。
それでも「あの空き家にすごく素敵なお店ができて入居者さんもご近所さんも自分も嬉しい」「トラブルが落ち着いた時にオーナーさんがすごくお礼を言ってくれて差し入れくれた」など、ドラマのような側面もありながら、入居者さんの日常が保たれることがやりがいにつながっています。
おかげさまで、行政、企業様からのお声がけをいただくことが増え、会社自体が成長するタイミングです。
経験者の方はもちろん、チャンスがすぐに回ってくる規模の会社ですので、これからどんどんチャレンジしてみたい20代の方もぜひ遠慮なくご応募ください。
大切なのは、スキルより想い。
私たちと一緒に会社も街もつくっていくDIYマインドとチャレンジ精神をお持ちの方、お待ちしています。
募集要項
募集職種
不動産賃貸営業（松戸）
雇用形態
正社員または契約社員
（試用期間6ヶ月あり）
給与
・24万円〜33万
固定残業代58,888〜85,878円（45時間分）を含みます。
別途資格・役職手当等有り。経験により優遇いたします。
待遇福利厚生
・賞与 最大年3回（決算賞与含。業績連動）
・健康保険、雇用保険
・厚生年金
・セミナー参加補助、社内イベント等
・宅建手当（月10,000円）
・交通費支給（上限月27,000円）
仕事内容
▼営業
・問い合わせ対応
・内見案内、申込
・ 契約書作成
・法人営業など
▼管理
・入居者、オーナー対応
・建物管理
・契約更新業務
・家賃回収、入金管理など
▼仕入れ
・情報収集、調査
・ 物件の修理、リノベーション管理
・ 不動産会社、金融機関との交渉
・売り出し計画の立案、それに伴う活動など
勤務地
松戸本店 ：千葉県松戸市稔台1-21-1あかぎハイツ112
（※下北沢及び都内物件の巡回有）
勤務時間
9:30〜18:30
※12:00-13:00を中心に、店番をしながら順番に休憩しています。
休日休暇
週休2日（水日：店休）
年末年始、夏季休暇、有給休暇、傷病休暇、GW
年間休日：118日
応募資格
・宅建士資格、賃貸経営管理士資格お持ちの方優遇
（未経験の場合、営業経験がある方に限ります。）
・社会人経験が1〜3年以上の方。
＊今回は、学生・新卒の方は募集しておりません。
求める人物像
・ポジティブに物事を考えられる
・困っている方がいると放っておけない
・人とコミュニケーションをとることが好き、得意
・話の筋道を整理することができる
・なんにでも前向きに取り組める方
募集期間
決まり次第、募集を終了します
採用予定人数
1名
選考プロセス
１：応募フォームよりご応募・お問い合わせください。
ご入力いただいた内容を考慮し、選考させていただきます。
２：書類選考
応募いただいた方に、書類選考に関するお知らせをさせていただきます。
３：面接
事務所にお越し頂き、お話させてください。
4：インターン経験
会社の雰囲気や実務を体験して頂きます。
5：採用
・試用期間（6か月）を設定しています。一定期間一緒に働いてみて、お互い正直に話す機会をつくります。
・お預かりする個人情報は、採用選考のみに使用します。
・選考の上、次のステップに進む方にご連絡させていただきます。不採用の理由についてはお答えできないことがございます。予めご了承ください。
