ぐるっと回遊クローゼット

大容量かつ動線も考えられた、システマチックな収納が魅力的。

すっきり快適に暮らせそうな、リノベ済みマンションを見つけました。


最寄駅は小田急線の経堂駅。

駅前・北側にあるロータリーを抜けつつ、7分ほど歩いた場所に物件があります。

すぐ近くに区立小学校もあり、お子さんのいるファミリーにもおすすめな立地です。


エントランスはレトロながら綺麗に保たれています。


間取りは2LDK。2022年4月にリノベーションされたばかりで、美しく機能的に生まれ変わっています。

リビングは淡いグリーンのアクセントクロスが設られ、爽やかであたたかみのある内装。


木目調の下り天井が、落ち着きのある空間を作り出しています。

また居室の他に、シューズインクローゼット+ウォークインクローゼットという、大きな収納が2つも備え付けられているところも必見のポイント。


まずこちらが玄関横のシューズインクローゼット。ぐるっと1周、回遊できるつくりになっています。


上の画像は、玄関ドアを背にして右の方を見たところ。

奥まで土間が続いており、大切な自転車なども置いておけそうですね。


扉を開けると可動棚の収納付き。さらに奥へ進むと…


まだまだ収納が…!


使いきれないくらいの収納量に圧倒されるほど!

奥まで土足で入っていけるので、よく持ち出す物や、アウトドア用品などの収納場所として適していそうです。


ぐるっと周って、元の廊下へ戻ります。

ハンガーポールも付いているので、洋服の収納や、室内干しのスペースとしても使えそう。

もちろん引戸を閉めておくこともできるので、見た目もすっきりと調います。


続いてこちらは、玄関左手のところにある洗面スペース。

バスルーム・脱衣室とは完全に独立した場所に設置されているため、家族の入浴中などにも気兼ねなく使うことができます。

そして左手のドアの中はトイレかと思いきや…


なんとウォークインクローゼット!

デスクとして使える棚も付いているので、書斎のように使うのもおすすめ。

オンライン会議の時などにも、個室として重宝しそうですね。


さて再びリビング・ダイニングへ。

収納や水周りは先ほどご紹介した玄関周りに集約され、こちらのリビング周りには2部屋の居室スペースがまとまって配置されています。


縦長の面積を余すところなく効率的に使いつつ、半オープンのキッチンにすることで圧迫感のない仕上がりに。


4人がけのダイニングテーブルも無理なく設置されています。


キッチンには食洗機も完備。奥の冷蔵庫スペースは、リビングから丸見えにならない配置なのも◎。


こちらリビング横の洋室・約5.9帖は、寝室として良さそうなお部屋。

ベージュのアクセントクロスも落ち着きます。


向かいの建物もあまり高くないため、バルコニーからも適度に空が見えます。


こちらはダイニング横にある洋室・約4.8帖。

引戸で仕切るタイプなので、開けておけばダイニングの延長として広々使えそう。

キッチンからもよく見える場所なので、小さなお子さんの遊びスペースにも良いかもしれませんね。

もしくは、窓のない部屋なので、ここも一室丸ごとクローゼットとしてしまうのもアリかも…!


使うのも楽しそうな、たっぷり収納が羨ましいリノベーション。

スペースのゆとりに助けられながら、心にも余裕を持って新生活をスタートできそうです。

使うのも楽しそうな、たっぷり収納が羨ましいリノベーション。大容量かつ動線も◎。土足のまま入れるシューズインクローゼットは、ぐるっと1周回遊できるつくり。室内からもアクセスしやすいので、靴だけでなく雑多になりがちな日用品まできれいに整理できそうです。

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所在地
東京都世田谷区宮坂3丁目
価格
ご成約済
専有面積
60.78m²
交通
小田急小田原線経堂駅 徒歩7分
間取
2LDK
建物階
地上6階建て3階 
築年月
1972年6月
方位
北東
構造
RC
駐車場
無 
その他
リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・土地権利:所有権
・土地面積:1054.54m²
・共有持分:10,000分の203
・専有面積:60.78m²(約18.38坪)
・バルコニー面積:10.45m²(約3.16坪)
・総戸数:64戸
・分譲会社:東鉄工業(株)
・施工会社:東鉄工業(株)
・管理会社:(株)東急コミュニティー
・管理形態:全部委託(日勤)
・管理費:17,800円/月
・修繕積立金:17,020円/月
・用途地域:第1種低層住居専用地域
・現況:空室
・引渡:即可(残代金精算後)

・エレベーター:有
・宅配ボックス
・駐車場:無
・バイク置場:空無(1,000〜2,500円)
・自転車置場:空有(300〜500円)
 ※2023年4月11日現在

・ペット飼育:不可
・事務所使用:不可


【設備等】
内装リノベーション済
・玄関:人感センサー、下足入れ
・キッチン:Panasonicシステムキッチン(W2100 食洗機付)、浄水器内蔵型水栓
・浴室:TOTO浴室換気乾燥機付、ユニットバス(W1216)、追焚機能付
・洗面室:洗面化粧台新設
・トイレ:LIXILウォシュレット一体型
・シューズインクローゼット・ウォークインクローゼット新設
・その他:照明器具、網戸張替、建具交換、フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル張替(玄関・トイレ)、ハウスクリーニング他
(2022年3月5日完了)

・家具付き
・「R1住宅」適合物件
情報提供元
情報公開日
2014/06/12
情報更新日
2023/11/13
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