千葉県北西部を代表する湖沼、手賀沼。

近年では水質の汚染なども見られ決してきれいとは呼べない水質ですが、その近郊の自然環境はとてものどかで、大正時代には湖畔に志賀直哉や武者小路実篤らの別荘もあるほどでした。

その手賀沼がある千葉県柏市の旧沼南町エリアには大津ケ丘団地という広大な団地があります。

戸建てタイプのお部屋があったり、道路をわたって他の棟へ行くため、専用のブリッジがあるほど広大な面積がある個性的な団地で、敷地面積もさながらお部屋もとても広いのが特徴です。

今回募集するのはそんな大津ケ丘団地の一室。DIYでの改装が可能で、94㎡という広々とした面積をもつ南向きのお部屋をご紹介いたします。

本当に広いので間取り図を見ながらご覧ください。

お部屋は4LDKの南向き。室内は白基調で落ち着く雰囲気があります。

玄関を開けると右に洋室、左に和室があります。まずは右側（北側）の洋室から見て行きましょう。広さは約5帖で子供部屋や書斎によいサイズ。

団地特有の横にスライドさせて風を通す小窓や、扉の上の、ぐっと引っ張って開く窓が個人的にオススメです。

続いて玄関左（南側）の6畳の和室。こちらはバルコニーにそのまま出られるので開放感があります。押入もあるので、収納には困らなさそうです。

そして9帖のリビングはゆったりとしていていい感じ。各部屋につながっていますし、和式の間仕切りを取れば合計17帖になるので、大家族の方でも安心です。

そんな大家族分の食卓を満足させられるよう、キッチンも広々としています。キッチン横にも小さなバルコニーがあるので、ちょっとしたお野菜などを保管するのにも良さそうですね。

キッチンの裏側にも和室があります。ここは余ってしまったら物置でもよいかもしれません。

最後は水回り。洗濯機置き場が無い団地もありますが、ここは基本セットは全て揃っています。

洗面台に洗濯機置場用の防水パンはありますし、トイレは比較的新しい洋式。

お風呂はユニットバスではありませんがレトロなタイル貼りで、給湯タイプですので使い勝手は◯です。

と各部屋を駆け足で見ていくだけでも広いお部屋。DIYでの改装がOKですので、壁の塗装や床の張替えなどOKです。

広さ的にお子様が２人くらいいるファミリーの方にぴったり。キッチンやお風呂などの水回りに、床など職人さんがはいった方がよいところは、プロに任せてリノベーション。壁の漆喰塗りなどは、お子様と一緒に友達を招いてDIYイベントにすれば、コストを抑えて楽しく仕上げられそうです。

また部屋数が多いのでこだわりの趣味の部屋を持ちたい方にもオススメ。居住スペースは保ちつつ、例えば書斎をつくったり、ギターを弾くための防音ルームをつくったり、プラモデルにまみれたお部屋にしてみたりなど、夢を詰め込むことができます。

さらに郊外の広い団地でシェアハウスなんて暮らし方もよいかもしれませんね。

壁式構造ですので、壊せない壁があったり団地の管理規約がありますので、完全に自由という訳ではありませんが、お部屋の広さと同様に可能性も広がります。

豊かな自然環境に囲まれてのどかな雰囲気。

そんな雰囲気の延長線上のままゆったりとした広さを持つお部屋。

団地でもなかなかこのサイズは出ませんので、とにかく広い団地をリノベーションしたい方。

のどかでのんびり暮らしたい方にオススメなお部屋です。