二子玉川駅も徒歩圏内、環八通り沿いの路面店のご紹介です。

並びには、飲食店、薬局、コンビニなどが軒を連ね、人通りも多いエリア。

美術館や区役所、公園に教会から、スーパーオオゼキもすぐそこ。

どう活かすか、とっても興味深い立地です。

建物も、どこかレトロで不思議と周囲に調和しています。

入口はガラス張りになっていて、外からもお店の中が覗ける仕様に。

はじめていくお店の場合、外から様子がわからないと入店に少しハードルを感じてしまいがちですが、こうしてお店の様子がわかるのはお客さんにとっても嬉しいはず。

人流のある場所ですので、飲食での収支は描けるのでは…。

物件は、以前ステーキ屋さんが入居されていて、現在はスケルトン。

44.52m²のコンパクトな面積ですので、こじんまりとお店をやりたい方にぴったり。

重飲食不可となっていますが、路面店ですので、カフェメニューのテイクアウトを行ってもよさそうですね。

入口入ってすぐのエリアと、奥のメインスペースとの間に少しの隔たりがあるので、飲食店ならレジスペースとイートインスペースをゆるやかに仕切ることができます。

人の出入りが多いとゆっくり食事ができませんが、少し入り組んだ間取りになっていることでお客さんにもゆっくりした時間を過ごしていただけそうです。

店舗の他に、事務所利用も可能ですので、便利な立地でオフィスを構えるのにも最適ですよ。

駅近の路面店。お店をやるなら願ってもない好条件のテナント物件です。