どこにいても明るい家
中古マンション/リノベーション

今回の物件は、レトロな小規模マンションの一室。新たにリノベーションされたばかりのお部屋です。


温かみのある内装。リビングは、一面だけタイル貼りされた壁がアクセントになっています。


カフェっぽいインテリアが似合いそうな色合い。


床は、やさしい感触で見た目も美しい、オークの天然木フローリング。


リビング隣の洋室とは引戸で仕切るタイプなので、戸を開け放して、リビングの延長として使っても良さそうです。


全体的にコンパクトな間取りではありますが、キッチンスペースはしっかりと確保されています。

右奥は冷蔵庫置き場。窓があって明るく風通しも◎。

リビングから見えにくい位置に程よく離れているので、生活感が出過ぎないのも嬉しいポイントです。


そしてもう一つ、おすすめしたいポイントが「明るさと風通しの良さ」。

マンションでは、廊下や玄関は採光が取りづらい間取りであることが多いですが、この物件はどの部屋も明るいこと!


玄関が明るいと気分が良いですね。植物を置いてもよく育ちそう。


広さも十分。収納もたっぷりあって、快適に使えそうです。


ちなみに、玄関側の窓が南西、リビング・バルコニー側が北東なのですが、リビングも十分明るさがあるので特に気になりませんでした。

それより、玄関やキッチンまで、どこにいても明るさを感じられる間取りは貴重かもしれません。


物件があるのは小規模なレトロマンションの2階。下には雰囲気の良さそうなお店も入っています。

立地の良さも忘れてはならないポイント。

沿線は、田園都市線・三軒茶屋駅と、東横線・祐天寺駅のほぼ中間くらいの場所で、二路線使えて利便性もばっちり。

物件の近くには図書館や世田谷公園があり、のんびり落ち着いた環境と人気エリアのお店や街並み、両方を楽しめるお得感のある立地です。

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所在地
東京都世田谷区下馬1丁目
価格
ご成約済
専有面積
45.83m²
交通
東急田園都市線三軒茶屋駅 徒歩12分
東急東横線祐天寺駅 徒歩15分
間取
2LDK
建物階
地上6階建て2階 
築年月
1973年6月
方位
北東
構造
RC
駐車場
無 
その他
リノベーション,レトロ,東京(世田谷・台東・墨田他),

【概要】
・管理費:8,550円/月額
・修繕積立金:10,670円/月額
・その他費用:1,000円/月額(役員役務免除負担金)
・バルコニー面積:4.82㎡
・土地権利:所有権
・管理形態:全部委託(巡回)/(株)ライフポート西洋
・総戸数:20戸
・現況:空室
・引き渡し時期:相談
・ペット飼育: 犬猫飼育不可(※小鳥・鑑賞魚に限る)
・エレベーター:有
・駐輪場:300/月 ※空き要確認
・駐車場:無
・バイク置場:
50cc以下 1,000円/月
50cc以上 3,000円/月 ※空き要確認
・事務所使用不可

・ リノベーション(2022年1月完成)内容: フローリング(天然木使用)/天井・壁 クロス/建具(鏡面仕様)/玄関・洗面室・トイレ フロアタイル/シューズボックス/給湯器/システムキッチン1950(食洗機・浄水器付)/装飾タイル設置/ユニットバス1216(追焚付)/室内給排水管交換(専有部内)/浴室暖房乾燥機/洗面化粧台900/シャワートイレ/全室AC設置可(一部先行配管)/照明器具付(LED)/クリーニング/etc.

【設備等】
・エアコン:洋室4.2帖1台
・ガスコンロ3口(グリル有)
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・追い焚き機能
・ウォシュレット
・TVモニタ付きインターフォン
・インターネット:個別契約(NTT・イッツコム)
情報提供元
情報公開日
2014/04/01
情報更新日
2022/04/03
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