都内で馬が見られる場所は？と聞かれたら、府中の競馬場や動物園、もしくは乗馬クラブ、そんな回答だと思うんです。実は世田谷区にも、馬と触れ合えて、ホースショーが行われる「馬事公苑」という公苑があるのをご存知でしょうか。
「馬事公苑」がどんな施設かと言うと、日本中央競馬会 (JRA) が運営する馬事普及の拠点で、1964年と今年（2021年）の馬場馬術競技オリンピック会場にもなりました。（※現在は残念ながら施設整備工事の都合により休苑中で、2023年秋頃リニューアルオープンを予定しているとのこと。）
そんな「馬事公苑」をベランダから見下ろせてしまうというマンションを今回紹介致します。

この景色を望むことができるのは、2LDKのうち6.3畳の洋室と12.6畳のリビングダイニングが面するベランダ。南東向きのベランダのため、洗濯物の乾きは十分期待できます。（取材日は残念ながら曇天でしたが、、）
ちなみに間の仕切りは引き戸になっているため、全開にすればさらに広いリビングダイニングとしても使用が可能です。

そしてキッチンは使いやすくて広々としたL字型、三口ガスコンロに食洗機と浄水器が設置済みです。

ガスコンロを背にした正面には、バス・トイレ・脱衣所がまとまっており、家事動線が考えられた作りになっておりました。お風呂はもちろん浴室乾燥機付きです。

玄関に続く廊下には収納とシューズボックス、もう1部屋の洋室への扉です。
洋室は2部屋ともに壁一面がクローゼットになっており、収納力はなかなかのもの。

とはいえ、生活用品のストック置き場に悩みそうですが、そこは廊下のちょっとした収納が納戸のように活きてくれるかなと。

最寄駅は小田急線千歳船橋駅、ただ最寄りといっても徒歩だと17分と結構かかってしまいます。ですが、東京農業大学が近く学生も多いエリアのため、徒歩10分圏内にはスーパーマーケットやTSUTAYA、スタバ、回転寿司などが有り、駅から離れているから不便！という立地でもありません。
2023年のリニューアルオープンを待ってとはなりますが、いつでも馬が見れちゃう会いに行けちゃうこの物件、ご内見いかがでしょうか？