こんにちは！omusubi不動産の殿塚です。

僕たちが扱う賃貸物件にはセルフリノベーションや改装をしてもよい、いわゆるDIY・改装可能な賃貸物件が多くあります。おかげさまでこれまでに様々な方がご入居され、みなさんDIYしながら暮らされています。

そんな入居者さんとお話しするうちに

「お部屋をDIYで改装するのは楽しい」
「でも水回りとか下地を自分で直すのは大変！！」

というような感想を頂くことがありました。

それなら、大変な部分はオーナーさんの方で改装してもらって、借主さんは楽しんでできる、DIYで改装しながらお部屋をつくっていくだけにできないか。

そこで生まれたのが、下地とライフラインがリノベ済の改装可能な賃貸物件「home base」シリーズです。

下地とライフラインがリノベ済の改装可能な賃貸物件
「home base」シリーズの特徴

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1、レトロだけど使用感がある物件が対象

home baseの対象となる物件はとにかくレトロな物件です。味があって素敵なのに、床が抜けていたり、ボットン便所だったりして、DIYで改装するのは大変。そんな物件を蘇らせるためのプロジェクトです。

こんなレトロな建具が残る物件が対象です！

貸主が負担するのは躯体・下地・ライフラインです。主な内容は下記の3つです。
・抜けている床のネダ補強
・抜けている壁の下地補強
・水回りを現代の設備に交換（和式トイレ⇒洋式トイレ。浴室にシャワー設置）
＊その他、屋根や柱なども著しく古い場合は貸主負担で改装

家賃プラスで更にオーナーさんに改装の相談ができます。

ex)
・キッチンも交換して欲しい。
・浴室に脱衣所をつくって欲しい。
・ついでにこの壁も解体して欲しい。

貸主負担での改装は平均で2ヶ月前後かかります。その間は、借主さんの家賃も無料。
ご自分のDIYも平行して進めることができます。

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レトロな物件は好きだけど水回りだけはキレイにして欲しい。DIYに興味はあるけど、解体して修繕するのはめんどくさい。そんな方にオススメの賃貸物件シリーズです。改装可能な賃貸物件やレトロな暮らしに憧れがある方、一度見てみてください！