言わずと知れたお洒落タウン下北沢。ここ数年小田急線の地下化が進み、新しいお店や施設がたくさんできてきました。（弊社omusubi不動産もその一つ！）

そんな下北沢の駅から商店街の喧騒を抜けつつ、徒歩11分。住宅街をテクテク進んだ先に梁が良い味を醸し出すリノベーション戸建てが出ました。

公道からは少し分かりづらい立地です。坂になっている細い路地を入ると現れる木の外壁。
築年は1963年1月ということですが、今年の6月にリノベーションが完成したばかりで、築60年近くだなんて全く見えません！
間取りは3LDK＋ロフト付き、さらに東南向きと南西向きにバルコニーがあるのでお洗濯が乾かないなんて心配はいらなそうです。（浴室乾燥機もございます）

玄関を入ると左手には大きなシューズボックス。靴の収納力は抜群な上、扉は嬉しい鏡張り。1階には、バス・トイレ、そして居室が3部屋あります。居室はどの部屋も少し変形な5帖ちょっとのコンパクトなお部屋です。1部屋がベッドルームで、もう1部屋が書斎、もう1部屋は衣装部屋なんて贅沢な使い方はいかがでしょうか。

2階への階段を上がると、思わずおお！と歓声を上げたくなる高い天井と剥き出しの梁が！築60年のレトロさを感じさせる梁や柱を活かしつつ、広々とした空間が素敵です。
バルコニーへの窓に加えて高い天井までの間にも窓があるため、採光も期待できそうです。

キッチンはシンクからIHコンロまでの間が広々とした天板のアイランドキッチンです。おしゃれかつ便利な素敵キッチン…！壁側には棚を置くスペースも十分にあるので、キッチン家電好きさんも満足できると思います。

ロフトへ上がる階段も古い木板が良い味出してます。ロフトから見える梁部分が築古のリノベーション感を醸し出しており、個人的にはこの物件で一番推しなポイントです。
ちなみに全室床は木の温もりを感じる無垢フローリング。

間取り図からお気づきの方もいらっしゃると思うのですが、収納と言えるものがシューズボックスとキッチンにしかありません。見せる収納自慢さん、お好きなようにしていただけると思います。ぜひいかがでしょうか？

立地もgood、リノベ済、そしてこの価格で文句なし。なのですが、理由もちゃんとあります。それはこの物件が再建築不可であること。基本的には建て替えはできないのと、ローンを使われる方は利用できる金融機関が限定されそうです。

とはいえ、下北沢駅徒歩圏内で戸建てがこの値段、なかなか希少です！ご興味のある方、まずはお問い合わせ下さい！