omusubi不動産が運営するシェアアトリエの第一弾が募集開始になりました！

JR馬橋駅から徒歩14分。千葉県松戸市八ヶ崎の閑静な住宅街に広大な敷地をもつ2世帯住宅があります。

元々はオーナーさんのご家族が住まわれていましたが、今は同じ敷地内のお隣の家で暮らしていて、広いこの住宅は空き家になっていました。空き家になっている間は、オーナーさんの趣味である、ものづくりのお部屋として工具などがたくさん置かれていました。

ここが、シェアアトリエの舞台となる住宅。ここを賃貸する時は、ものづくりのスペースができたらというアイデアから生まれた場所です。八ヶ崎にある8つのスペースなので8LAB（ハチラボ）と名付けられ、多様な人が集まるものづくりスペースとしての運営が始まります！

さっそくスペースを見て行きましょう！

物件は2階建ての住宅。戸建ですが鉄骨造でどっしり建てられています。室内は1階に6スペース、2階に2スペースあり、1階にはシェアキッチン、トイレ、浴室があります。

全部屋DIYでの改装も可能ですので、工具を収める棚をつけたり、防音材をはりつけたり、単純に居心地が良くなるよう思いっきりリノベーションすることもOKです。

スペースはroomA〜roomHまであり、roomAはオーナーさんのアトリエになっています。そこには様々な工具がありますが、こちらは貸出可能ですので、たまに機械を使いたい作業がある時でもわざわざ工具を買う必要がありません！

外の敷地もとても広くて開放感があっていいですね！ほっとコーヒーで一息できるようベンチがあります。

管理費には電気ガス水道代とWi-Fi使用料が含まれているのも嬉しいですね。
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そんな8LABの中で唯一、専用のキッチンがあるroomFをご紹介します。室内は16.6㎡。カウンターキッチンで、2口のガスコンロと流しがあります。水道は井戸水ですが、菓子製造などのスペースとして使用する場合は、無料で上水に切り替えることもできます。

せっかくキッチンがあるので、食に関わるスペースも面白いですね。例えば、移動販売のお菓子屋さん。ここでお菓子をつくって外に販売車を停めておいて売りに行くこともできます。同じようにケータリングのお弁当屋さんもいいですね。

また諸条件等は要ご相談ですが、共用トイレのうちの1つまで借りてしまって、カフェにしても面白いかも。その場合roomEと併せて使えたら可能性が広がります。

また、単純に水道付のアトリエとして水彩画を描いて頂いてもOKです。

8LABが目指すのは、多様な人があつまるものづくりスペース。なので運営のルールなども定期的に話し合って改善をしていったり、将来的には外のスペースでマーケットを開催したり、目の前の桜並木の公園で花見をしたりなど時間をかけてゆっくりと楽しんで使っていただけるようにしていけたらと考えています！

また仲介手数料も無料ですので、初期費用を抑えて狭いスペースを借りたい方にもピッタリです。

8LABの中でも、特にポテンシャルを秘めているroomF。キッチンをうまく活用いただいて、手仕事を創りだしてくださるような方にオススメです！

8ラボの輪（8）の中に入ってのびのびお使いいただける方、オーナーさん共々、心よりお待ちしております！