【リノベの素材series】モードヴィスタ常盤平

「マンションを買って自分好みにリノベーションしたい」

リノベーション済のお部屋も快適ですぐに暮らせるからいいけれど、せっかく買うなら、自分のお部屋は自分で決めてリノベーションしたい。そんな方にオススメの物件です。

「リノベーションする前の、未内装のまんまの状態のお部屋がほしい」

そう思って探すけど、なかなか状態の良い未内装物件は少ないし、逆に古すぎて全部取り替えるとなると、開けてみないと壊れている箇所がわからないから、リノベーションの予算も組みづらい。

そこでomusubi不動産では新しいサービスとして「リノベの素材」をスタートしました。それなりに状態の良い未内装物件を、omusubi不動産が売主となり、リノベーションのコーディネートとともにご提供。ライフラインなどはきちんと調査して壊れている給湯器などは予め交換し、2年間の保証付きで販売します。

しかも、仲介手数料も0円で、住宅ローン利用の場合は、各種税制優遇も受けられます♪（既存住宅売買瑕疵保険加入済みです。）

これなら楽しくリノベーションする部分だけに予算と時間をかけてもらえるのではないか。そんな思いから、リノベの素材シリーズのご提供をしています。

〈改装前〉レトロな生活感のあるお部屋も…

〈改装後〉リノベーションでこんなにいい雰囲気に♪

今回ご紹介したい物件は、新京成線常盤平駅から徒歩6分。常盤平は、ファミリーにぴったりなアットホームで、レトロな街というイメージ。昔ながらの喫茶店や居酒屋、中華料理屋さんなど、地元に親しまれているお店があったり、駅前にボーリング場とテニススクールなんかもあります。さらには、クリニックモールがあるので、小さいお子さんがいらっしゃる方には特にオススメ！そして、駅ロータリーにはomusubi不動産が運営するカドチというシェアアトリエがあります。omusubi不動産でも、これからどんな街になっていくのか、楽しみにしている街です！

今回ご紹介するモードヴィスタ常盤平は、常盤平駅から続く、けやき通りを歩いて行き、一本入った通りにあります。けやき通りは、その名の通り両サイドに大きなケヤキの木が並んでいるので、駅までの道で季節が感じられるのがいいですね！

〈マンションまではケヤキ通りを通ります〉

それでは、マンションについて見ていきましょう！

お部屋の間取りは3LDK。玄関を開けると両側に洋室、廊下を抜けると、リビング・和室1室があるという作りです。ザ・オーソドックス！笑　だからこそ奇をてらった間取りでない分、使いやすそうですね！1階なのでお子さんがいらっしゃるファミリーにも良さそうです！キッチンは対面キッチンで、窓の外の公園の樹木がお料理しながら見えるのが高ポイント♪

〈樹木を望むキッチン♪〉

〈朝が気持ちいリビング♫〉

水回りは私が見た限りではとてもキレイなので、全然そのままでも使えてしまいそう！その分の予算を内装やインテリアに回して、こだわりの部屋にするのもよいかも。照明をライティングレールに替えたりするだけでも雰囲気は変わると思いますし、ましてやフローリングを無垢材にして、壁に漆喰を塗ったりとかしたら、またガラッと変わりそう！和室に関しては、フチなしの畳に替えたり、キレイめな和室なので、北欧の家具とかも相性が良さそう♪古道具とかを置いて、違和感を楽しむみたいなインテリアの上級テクニックなんかもアリですね！

〈キレイめな和室です〉

どんな風にどのくらいの予算をかけてリノベーションするかは完全に自由なので、ご自分でデザインをしてもよいですし、omusubi不動産のまわりには建築デザイナーさんもたくさんいますので、どんなライフスタイルにしたいかお聞きしながら、一緒にリノベーションライフをつくりあげていくことも、もちろん可能です！

〈リノベーションの一例〉
デザイン設計事務所のSTAGさんによるリノベーションの提案がこちら。

ー元々の間取り図

ー提案いただいた間取り図

先日、オンラインリノベ内覧会というイベントで、この物件の良さを活かしたリノベーションプランのケーススタディをご紹介していただきました。
モード”ヴィスタ”という「通り抜ける・視界が抜ける」という意味を含む物件名から、ドアを開けた先に外の緑が見える物件の特性を活かすご提案。
様々な条件がある中で、より気持ちよく暮らすために伴走してくれる心強いパートナーさんがomusubiの周りにはたくさんいます。

＊オンラインリノベ内覧会の詳細レポートはこちら

 プロは中古マンションをどうリノベーションする？デザイン設計事務所・STAGさんと、オンライン内覧会を開催しました🍙🔛💁‍♂️