しるばあ - omusubi不動産

omusubi不動産 > しるばあ

松戸市稔台エリア。

市内でも知る人ぞ知る、人気のお店が並ぶ地域です。

有機無農薬コーヒーのスローコーヒーやオーガニックレストランのCAMOOなど松戸のレジェンド的なお店があったり、天然酵母のパン屋グランクール、コーヒー豆の焙煎にこだわったカフェTokoa coffeeも人気です。

そんなomusubi不動産も事務所を構える稔台エリアに、お店を持ちたい方必見！の新たな物件が登場しました。

ご紹介する物件は新京成電鉄みのり台駅から徒歩5分、JR武蔵野線新八柱駅から徒歩8分の好立地。新京成線の線路沿いから1本道を入ったところにあり、元々は「理容シルバー」という地元の人に親しまれる理容院でした。

その理容シルバーから名前をいただき、物件名称も「しるばあ」と名付けました。

しるばあは2部屋あります。
それぞれ見ていきましょう。

101号室の広さは24.84m²。
大きな窓があり外から店内の様子がしっかりと見えるつくりで、光も入る明るい空間です。
土間打ち部分が広く取られているので、雑貨店やギャラリーとして利用してみてはいかがでしょうか。

102号室の広さは30.08m²。
外から店内の様子がちょうどよく見える入り口のつくりです。
木製の扉や窓枠がもう既に喫茶店感を醸し出しています。
レトロな喫茶店や隠れ家的カフェにはぴったりのサイズ感。
お店の奥にある小上がり部分をそのまま活かして、バックヤードにするのもよさそうです。

室内は内装を行いやすいように、どちらもスケルトンに近い状態にしております。
トイレは新品交換済みです。
どちらのお部屋もレトロな雰囲気を残すもよし、お好みの内装にがっつりと変えていただくことも可能です。

omusubi不動産の事務所が目と鼻の先にあるので（徒歩20秒ほどです！）改装などに関してもいろいろとご相談いただければと思います。

広い通りから1本入ったところにある建物ですが意外に人通りもあり、
入り口を開けていると通りかかるご近所の方に何かはじまるの？なんて声を掛けられます。

いつかは自分のお店を持ちたいと思っている方。
地元に愛されるお店を開きたい方。

ぜひご連絡をお待ちしています！

物件データ

所在地	千葉県松戸市稔台1-14-17
交通	新京成電鉄「みのり台」駅徒歩5分 / JR武蔵野線「新八柱」駅徒歩8分
構造	木造2階建
築年月	1968年1月
駐車場	なし
インフラ	東京電力/都市ガス（102はプロパンガス引き込みもあり）/公営水道
契約条件	定期借家契約2年(再契約型)
その他	契約事務手数料11,000円（税込）要保証会社加入。火災保険加入。・改装可能範囲:室内の躯体の内側であれば改装OK 　・原状回復:改装工事内容を事前にオーナーに了承を得ることで原状回復義務なし。企画審査あり。